CHI PHÍ XÂY NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU 5x11 TRỌN GÓI

Cùng MHOME lập kế hoạch chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 5x11 trọn gói. Việc xây nhà 4 tầng là một dự án lớn và cần phải lập kế hoạch xây dựng cụ thể và chi tiết để giảm thiểu rủi ro trong suốt quá trình xây dựng

1. Những yếu tố quan trọng cần lưu ý khi xây nhà 1 trệt 3 lầu

Những yếu tố quan trọng khi xây nhà

Xây nhà dựng cửa là một việc lớn. Chính vì thế, bạn cần phải tìm hiểu kỹ trước khi xây nhà để đảm bảo gia đình mình có một ngôi nhà như mong muốn. Dưới đây là những lưu ý về các yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong ngôi nhà của gia chủ và các thành viên trong gia đình

• Yếu tố ánh sáng: đây là một lưu ý cực kỳ quan trọng khi xây nhà. Vì không ai muốn ở trong một ngôi nhà âm u tối tăm, hoặc một ngôi nhà có quá nhiều ánh sáng. Chính vì thế, cần phải lên kế hoạch thiết kế sao cho ánh sáng trong nhà là vừa đủ. Cần phải kết hợp hai loại chiếu sáng cơ bản là chiếu sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo. 

• Yếu tố thông thoáng: Không khí ngoài trời có thể bị ô nhiễm từ việc đốt nhiên liệu, bụi rác. Không khí trong nhà cũng có thể bị ô nhiễm do mùi thuốc lá hoặc chất thải sinh hoạt. Chính vì vậy, Cần phải có những biện pháp để cải thiện không khí trong nhà. 

• Yếu tố chống bụi: nên lựa chọn các loại sơn tốt, trường mặt để có thể lau rửa dễ dàng các bề mặt tường. Các phần có kết cấu nhô ra và các gờ trang trí, đảm bảo trong việc dễ lau chùi

• Yếu tố chống ồn: Tiếng ồn sẽ gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt trong gia đình. Tiếng ồn quá lớn sẽ gây tổn hại đến thần kinh và thính giác gây khó chịu và căng thẳng. Có hai nguồn gây ồn là từ bên ngoài và giữa các phòng với nhau. 

• Yếu tố phòng cháy: Vì phòng cháy trong nhà có sự liên kết đặc biệt đến kết cấu và vật liệu xây dựng. Không dùng những loại vật liệu có tính bắt lửa cao như rơm, rạ, gỗ. Nếu thật sự bắt buộc phải sử dụng các nguyên vật liệu này thì phải cần có phương tiện cứu hỏa nội bộ khi cần thiết

2. Chi phí thiết kế kiến trúc mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 5x11

2.1 Các nguyên lý trong thiết kế kiến trúc

Một trong những yêu cầu cực kỳ quan trọng trong việc thiết kế là phải nắm vững được những nguyên lý thiết kế kiến trúc cơ bản. Từ đó mới có thể tạo nên một bản thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh. dưới đây là những nguyên lý cơ bản trong thiết kế kiến trúc:

• Quy luật về sự cân bằng: có thể được hiểu như là sự đối xứng thể hiện qua chiều cao, chiều rộng, cách bày trí các không gian và nội thất. Có hai dạng cân bằng chính là cân bằng đối xứng và cân bằng bất đối xứng. Tính bất đối xứng sẽ tạo nên sự độc đáo sáng tạo trong thiết kế kiến trúc nhà ở

• Quy luật về nhịp điệu: Liên quan đến sự chuyển động thị giác, hướng của các yếu tố được sắp xếp trong bố cục lập lại. Có thể sắp xếp hài hòa hoặc tương phản nhầm để nhấn mạnh hoặc tô điểm. 

• Quy luật về hài hòa: quy luật này giúp các yếu tố trong thiết kế có sự liên kết với nhau và tạo nên một tổng thể hài hòa và đẹp mắt. Quy luật này có thể liên quan đến các yếu tố như hình dáng, màu sắc, chất liệu, kiểu dáng

2.2 Chi phí thiết kế kiến trúc trọn gói tại MHOME

Một hồ sơ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh bao gồm bản vẽ mặt bằng, bản vẽ mặt đứng, bản vẽ mặt cắt, bản vẽ phối cảnh 3D, và hồ sơ kỹ thuật thi công. 

Bảng giá thiết kế kiến trúc cũng tùy thuộc vào diện tích xây dựng và mẫu thiết kế. Tại MHOME bảng giá thiết kế kiến trúc sẽ dựa vào diện tích xây dựng giao động từ 130.000đ/m2 đến 180.000đ/m2. 

3. Chi phí thi công xây thô mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 5x11

3.1 Lựa chọn vật liệu và kết cấu

Móng nhà:
  - Móng băng: Có độ bền cao phù hợp với nhà 1-2 tầng và chi phí ở mức trung bình
  - Móng cọc: Thường dùng cho nền đất yếu, giá thành cao, chịu lực tốt, bền có tính ổn định theo thời gian

Sàn nhà:
  - Sàn bê tông cốt thép: Chi phí hợp lý, độ bền cao và thích hợp cho nhà phố
  - Sàn gỗ công nghiệp hoặc tự nhiên: Tạo sự ấm cúng, sang trọng, cách nhiệt tốt nhưng chi phí cao

Mái nhà:
  - Mái bê tông cốt thép: Có độ bền cao, chắc chắn, chống thấm tốt

   - Mái ngói: Mang tính thẩm mỹ cao, cách nhiệt tốt, bền nhưng chi phí cao

3.2 Chi phí thi công xây thô và hoàn thiện tại MHOME

Chi phí thi công xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chẳng hạn như việc lựa chọn vật liệu xây dựng, nhân công, công cụ thi công và các chi phí phát sinh khác. Chi tiết bảng giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện phố của MHOME như sau: 

Ngoài ra MHOME còn cung cấp thêm gói gói thi công xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay. Đây là gói xây dựng trọn gói bao gồm các hạng mục từ thiết kế cho đến thi công hoàn thiện. Chi phí sẽ giao động từ 5tr đến 6tr tùy vào việc lựa chọn vật liệu

Giá thi công xây dựng trọn gói nhà phố (chìa khóa trao tay):

• Gói tiêu chuẩn từ 5.950.000đ/m2

• Gói nâng cao từ 6.350.000đ/m2

• Gói cao cấp từ 6.650.000đ/m2

4. Cách tính tổng chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 5x11 trọn gói

Để tính được chi phí xây nhà 1 trệt 3  lầu 5x11 trọn gói, bạn có thể tham khảo cách tính sau đây: Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích các lầu + Diện tích mái

- Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng diện tích 5x11

Với diện tích 5x11= 55m2 là diện tích khá thoải mái để xây nhà 4  tầng. Bài toán dự tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng ( 1 trệt 3 lầu) 55m2 5x11:

- Móng = 50% = 27,5m2

- Tầng trệt = 100% = 55m2

- Tầng 1 = 100% = 55m2

- Tầng 2 = 100% = 55m2

- Tầng 3 = 100% = 55m2

- Sử dụng mái ngói = 50% = 27,5m2 (mái bằng = 70%, mái tôn = 30%)

=> Tổng diện tích = 27,5m2 + 55m2 x 4 + 27,5m2 = 275m2

Như vậy, với mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 5x11 trọn gói sẽ có chi phí như sau:

5. Tổng hợp mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 5x11 mới nhất

Mẫu nhà 4 tầng 5x11 dạng hộpMẫu nhà 4 tầng 5x11 mái vòng cách tânMẫu nhà 4 tầng 5x11 phong cách indochineMẫu nhà 4 tầng 5x11 có gara đầy đủ tiện íchMẫu nhà 4 tầng 5x11 mái nhật

6. Công trình thi công xây dựng do MHOME thực hiện

• Xây dựng trọn gói nhà phố quận 1

• Xây dựng nhà phố phong cách mái Thái

• Xây dựng nhà vuông hiện đại

MHOME Design & Build là một đơn vị chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp độc đáo và hiệu quả nhất. Với nền tảng vững chắc về chất lượng và sự sáng tạo, không chỉ xây dựng những ngôi nhà mà còn tạo nên những trải nghiệm sống đẳng cấp.

Hãy để MHOME biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, tạo nên không gian sống đẳng cấp và độc đáo. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng và thiết kế đẳng cấp của bạn!

• Chi phí xây nhà trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lầu diện tích 5x11 
• Chi phí xây nhà trọn gói nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 5x11