CHI PHÍ XÂY NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU 4X16 TRỌN GÓI

Trong bất kỳ một dự án xây dựng nào, việc ước tính ngân sách xây dựng là công đoạn bắt buộc và vô cùng quan trọng. Nó thể hiện được tính khả thi và rủi ro tiềm tàng của dự án. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách ước tính chi phí xây dựng một cách hiệu quả. Cùng MHOME ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x16 trọn gói mới nhất.

Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4x16

1. Lợi ích của việc chọn chi phí xây dựng nhà 4x16 trọn gói

So với các gói xây dựng riêng lẻ, việc lựa chọn chi phí xây dựng trọn gói sẽ bao gồm:

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Việc lựa chọn chi phí xây dựng trọn gói sẽ giúp tiết kiệm được thời gian và công sức. Bởi vì tất cả các giai đoạn từ việc lên ý tưởng thiết kế đến thi công và hoàn thiện đều sẽ được đơn vị thi công đảm nhận. Bà sẽ không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm các nhà thầu, mua sắm vật liệu hay quản lý nhân công.

• Ưu đãi về giá cả: Mặc dù việc lựa chọn chi phí xây dựng trọn gói sẽ có giá cao hơn, nhưng nó sẽ có giá ưu đãi hơn so với việc lựa chọn các gói riêng lẻ.

• Kiểm soát ngân sách hiệu quả: Với chi phí xây dựng trọn gói, bạn sẽ được Nhà thầu cung cấp một báo giá chi tiết và tổng thể các công việc cần phải làm cho toàn bộ công trình. Chính vì thế bạn sẽ dễ dàng kiểm soát được ngân sách xây dựng và tránh được những các chi phí phát sinh không mong muốn.

• Đảm bảo được chất lượng công trình: Đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm tất cả các công đoạn liên quan đến công trình. Chính vì vậy, họ sẽ đảm bảo được chất lượng và tiến độ của công trình đạt tiêu chuẩn về kỹ thuật và thẩm mỹ.

2. Làm sao để tiết kiệm chi phí xây dựng cho mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 4x16 

Để có thể tiết kiệm chi phí xây dựng, bạn có thể áp dụng các cách sau đây:

• Lên kế hoạch chi tiết: giúp bạn dự trù được chi phí xây dựng một cách chi tiết nhất tránh các phát sinh không mong muốn trong quá trình xây. Chi phí xây dựng có thể bao gồm chi phí thiết kế, thi công, nhân công, máy móc và chi phí dự phòng thêm.

• Chọn nhà thầu uy tín: Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình. Từ đó, sẽ bớt được một phần chi phí cho việc sửa chữa lại và chi phí cho việc kéo dài thời gian xây dựng công trình. Ngoài ra, nhà thầu uy tín sẽ có nguồn cung cấp vật liệu và nhân công chất lượng với giá cả hợp lý.

• Giám sát công trình thường xuyên: Điều này sẽ giúp bạn phát hiện kịp thời những chi tiết cần được sửa chữa lại, từ đó giúp đảm bảo tiến độ công trình tránh phát sinh thêm bất cứ chi phí nào.

• Tối ưu về thiết kế kiến trúc: một thiết kế kiến trúc đơn giản, thông minh sẽ giúp bạn vừa  tiết kiệm được nhiều chi phí cho nhân công, vật liệu xây dựng vừa tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

3. Dự tính chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x16 trọn gói 

Khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 3 lầu với diện tích 4x16m, việc dự tính chi phí trọn gói là bước quan trọng để đảm bảo bạn có thể quản lý ngân sách hiệu quả. Dưới đây là một dự tính chi phí chi tiết cho dự án này.

3.1 Tổng diện tích xây dựng nhà 4 tầng 4x16

Để tính toán chi phí xây dựng, trước hết cần xác định tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Với diện tích nền là 4x16m, tổng diện tích các sàn sẽ bao gồm:

• Diện tích tầng trệt: 4 x 16 = 64m²
• Diện tích lầu 1: 4 x 16 = 64m²
• Diện tích lầu 2: 4 x 16 = 64m²
• Diện tích lầu 3: 4 x 16 = 64m²
• Diện tích mái (tính 50% diện tích sàn): 4 x 16 x 0.5 = 32m²

Tổng diện tích xây dựng = 64 + 64 + 64 + 64 + 32 = 288m²

(Mẫu tính trên chỉ là ví dụ, diện tích xây dựng của mỗi nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào thiết kế nhà)

3.2 Đơn giá xây dựng trọn gói

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3.650.000 đồng/m2, được miễn phí thiết kế khi lựa chọn xây dựng trọn gói tại MHOME Design & Build

Đơn giá xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay thường dao động từ 5.950.000 đồng/m², bao gồm tất cả các chi phí từ xây dựng phần thô đến hoàn thiện nội thất.

3.3 Tính toán chi phí xây dựng

Dựa trên đơn giá xây dựng và tổng diện tích xây dựng, chi phí xây dựng trọn gói có thể tính như sau:

Chi phí xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói

Chi phí xây dựng trọn gói = 288m² x 5.950.000 đồng/m² = 1.713.600.000 đồng

4. Các hạng mục chi phí bao gồm

4.1 Chi phí xây dựng phần thô

Phần thô bao gồm các công việc như đào móng, đổ bê tông, xây tường, lắp đặt cốt thép, hệ thống khung sườn của ngôi nhà.

Ví dụ: Đào móng và đổ bê tông cho nền nhà 4x16m tốn khoảng 300 triệu đồng.

4.2 Chi phí hoàn thiện

Phần hoàn thiện bao gồm các công việc như lát gạch, sơn tường, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước, hệ thống chiếu sáng.

Ví dụ: Lát gạch và sơn tường cho toàn bộ ngôi nhà có thể tốn khoảng 400 triệu đồng.

4.3 Chi phí nội thất

Chi phí nội thất bao gồm các hạng mục như tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế và các thiết bị gia dụng khác.

Ví dụ: Lắp đặt tủ bếp và thiết bị gia dụng có thể tốn khoảng 200 triệu đồng.

4.4 Chi phí phát sinh

Các chi phí phát sinh bao gồm chi phí làm thủ tục xây dựng, chi phí kiểm tra và giám sát công trình, chi phí thay đổi thiết kế nếu có.

Ví dụ: Chi phí làm thủ tục và giám sát công trình có thể tốn khoảng 100 triệu đồng.

5. Lời khuyên để tiết kiệm chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x16

• Lựa chọn vật liệu xây dựng hợp lý: Chọn vật liệu có chất lượng tốt với giá cả phải chăng, tránh những vật liệu quá đắt đỏ nhưng không cần thiết.
• Lên kế hoạch chi tiết: Tránh thay đổi thiết kế và kế hoạch xây dựng trong quá trình thi công để không phát sinh thêm chi phí.
• Chọn nhà thầu uy tín: Một nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn quản lý tốt ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình.

Để được tư vấn hỗ trợ báo giá chi tiết nhà 4 tầng, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME - Hotline 0865 345 247, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!

6. Tổng hợp mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 4x16 đẹp đáng xây 

Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 4x16 dạng hộpMẫu nhà 4 tầng kết hợp ban công có cây cốiMẫu nhà 4 tầng mái xéo độc đáoMẫu nhà 4 tầng mặt phố hiện đạiMẫu nhà 4 tầng phong cách Châu ÂuMẫu nhà 4 tầng cách điệu mới lạ

• Bảng giá thiết kế kiến trúc và nội thất trọn gói
• Bảng giá thi công nội thất trọn gói