CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4 MÁI NHẬT

Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái Nhật là lựa chọn phổ biến tại Việt Nam nhờ thiết kế đẹp mắt, tiện nghi, nhỏ gọn và phù hợp với khí hậu. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào xây dựng, việc ước tính chi phí là vô cùng quan trọng để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và ngân sách. Trong bài viết này, MHOME sẽ giúp bạn ước tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Nhật chi tiết nhất.

Nhà cấp 4 mái Nhật

1. Đặc điểm mẫu nhà cấp 4 mái nhật

Mẫu nhà cấp 4 mái nhật xuất hiện từ rất lâu tại Nhật Bản và được rất nhiều các hộ gia đình Việt Nam ưa chuộng trong những năm gần đây. Kiểu nhà mang thiết kế kết hợp giữa nét đẹp cổ điển Nhật Bản và hiện đại của phương tây. Một số những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mái nhật là: 

• Chi phí thi công hợp lý, phù hợp với mức thu nhập của nhiều gia đình

• Việc thi công mẫu nhà cấp 4 mái nhật không đòi hỏi quá nhiều kỹ thuật cao và thời gian thi công nhanh chóng

• Mẫu nhà cấp 4 mái nhật Mang kiến trúc tối giản nhưng vẫn không kém phần hiện đại, phù hợp với rất nhiều phong cách thiết kế nhà ở khác nhau

• Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, kính không chỉ thân thiện với môi trường mà còn mang lại cảm giác ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật

Để có thể ước tính chi phí khi xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái nhật một cách chính xác, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng là vô cùng quan trọng. Không những thế, việc nắm rõ các yếu tố này cũng sẽ giúp tiết kiệm chi phí và quản lý ngân sách xây dựng một cách hiệu quả hơn.

• Diện tích xây dựng: đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Diện tích càng lớn thì chi phí vật liệu và nhân công càng cao, Đồng thời cần phải đầu tư nhiều hơn vào các yếu tố như mắm nhà, nội thất, mái…

• Chất lượng vật liệu xây dựng: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng góp phần trong việc quyết định tổng chi phí xây dựng. Các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá granite và kính chịu lực có thể làm tăng chi phí một cách đáng kể.

• Thiết kế kiến trúc: Sự phức tạp trong thiết kế kiến trúc cũng sẽ làm cho chi phí xây dựng tăng lên, bởi nó đòi hỏi kỹ thuật cao và sử dụng nhiều nguyên vật liệu đặc biệt

• Vị trí địa lý: vị trí địa lý sẽ ảnh hưởng đến chi phí về nguyên vật liệu, chi phí nhân công. Ở khu vực thành thị thì các chi phí này sẽ cao hơn. Ngoài ra, nếu được xây dựng trong những địa hình phức tạp thì chi phí cho việc vận chuyển vật liệu cũng sẽ tăng

• Thời gian thi công: thời gian thi công kéo dài cũng sẽ làm tăng chi phí xây dựng, bởi chi phí cho việc thuê nhân công tăng. Tuy nhiên, nếu thời gian thi công gấp rút cũng sẽ làm tăng chi phí xây dựng bởi đòi hỏi một nguồn lực nhiều và lành nghề

3. Chi phí thiết kế kiến trúc mẫu nhà cấp 4 mái nhật

3.1 Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái nhật

Khi thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái nhật, Các gia chủ cần phải lưu ý những điều quan trọng sau đây:

• Lựa chọn đất xây nhà phù hợp: nên lựa chọn những khu vực có môi trường tốt và thuận lợi để xây nhà. Điều này đảm bảo tính tiện nghi thẩm mỹ và thông thoáng cho ngôi nhà 

• Dự trù tất cả các kinh phí xây nhà

• Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp: giúp tiết kiệm được chi phí xây dựng cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình

• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

• Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt để đảm bảo độ bền bỉ chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà

3.2 Bảng giá thiết kế kiến trúc và nội thất trọn gói tại MHOME

Bảng giá thiết kế thông thường sẽ dựa trên vào diện tích và loại thiết kế. Tại MHOME, đơn giá thiết kế kiến trúc và nội thất trọn gói cho ngôi nhà của bạn sẽ dao động từ 130.000 đến 374.000 VNĐ/m2 tùy từng gói thiết kế mà bạn lựa chọn. Đơn giá này bao gồm các hạng mục như thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, bản vẽ kỹ thuật, dự toán chi phí, giám sát tác giả

4. Chi phí thi công xây thô và hoàn thiện trọn gói

Chi phí thi công xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Ngoài ra, mỗi nhà thầu khác nhau cũng sẽ có cách tính chi phí xây thô và hoàn thiện trọn gói khác nhau. Tại MHOME, giá thi công trọn gói sẽ được tính dựa theo m2 sàn xây dựng và theo gói thi công. Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện phố  sẽ giao động từ 3tr650 đến 4tr350 được phân loại trong 3 gói thi công, từ vật liệu tiêu chuẩn đến cao cấp.

Ngoài ra, MHOME còn cung cấp gói thi công xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay nhằm tiết kiệm thời gian và công sức với đơn giá từ 5tr đến 6tr tùy thuộc vào gói vật liệu lựa chọn. 

Giá thi công xây dựng trọn gói nhà phố (chìa khóa trao tay):

• Gói tiêu chuẩn từ 5.950.000đ/m2

• Gói nâng cao từ 6.350.000đ/m2

• Gói cao cấp từ 6.650.000đ/m2

5. Video 3D mẫu nhà mái Nhật do MHOME thực hiện

6. Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 mái nhật tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 mái nhật nhỏ gọn Mẫu nhà cấp 4 mái nhật dễ xâyMẫu nhà cấp 4 mái nhật hiện đạiMẫu nhà cấp 4 mái nhật sân vườnMẫu nhà cấp 4 mái nhật tiết kiệm chi phíMẫu nhà cấp 4 mái nhật sang trọng

7. FAQ (Câu hỏi thường gặp)

7.1. Nhà cấp 4 mái Nhật có bền không?

Có, với việc sử dụng vật liệu chất lượng và bảo trì đúng cách, nhà cấp 4 mái nhật có thể bền bỉ qua nhiều năm.

7.2. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng dao động từ 4,5 triệu đến 7 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào khu vực và vật liệu.

7.3. Thời gian hoàn thành nhà cấp 4 mái Nhật là bao lâu?

Thời gian hoàn thành thường kéo dài từ 3 đến 6 tháng, tùy thuộc vào độ phức tạp của thiết kế và điều kiện thi công.

7.4. Có cần xin giấy phép xây dựng khi xây nhà cấp 4 mái Nhật không?

Có, bạn cần xin giấy phép từ các cơ quan chức năng trước khi xây dựng.

7.5. Nhà cấp 4 mái Nhật phù hợp với ai?

Nhà cấp 4 mái nhật phù hợp với những gia đình nhỏ, người cao tuổi hoặc những ai muốn có không gian sống tiện nghi và dễ dàng bảo trì.

• Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái
• Giá xây nhà mái Nhật 1 tầng