GIÁ XÂY NHÀ MÁI NHẬT 1 TẦNG

Nhà mái Nhật 1 tầng là lựa chọn phổ biến cho những gia đình muốn có một không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên mà không cần phải xây dựng quá cao tầng. Dưới đây MHOME sẽ cung cấp một số thông tin chi tiết về giá xây nhà mái Nhật 1 tầng để bạn tham khảo.

1. Đặc điểm của mẫu nhà mái nhật 1 tầng

Nhà mái nhật 1 tầng đang trở thành một trong những kiểu nhà được yêu thích nhất hiện nay và làm hài lòng được mọi gia chủ khó tính nhất. Bởi nó có những ưu điểm vượt trội sau đây:

• Phù hợp với khí hậu Việt Nam: phần mái có độ dốc vừa phải giúp thoát nước mưa nhanh chóng và chống ẩm mốc một cách hiệu quả. Bên cạnh đó, phần mái được thiết kế rộng ra nhiều phía sẽ giúp ngăn được ánh nắng và mưa tạt vào nhà. Tùy theo khu vực, bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh được độ dốc sao cho vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa phù hợp tuyệt đối với khí hậu

• Tính thẩm mỹ cao: kiểu nhà mái nhật sở hữu một kiểu dáng độc đáo và mới lạ. Phần mái có độ dốc và được đưa rộng ra nhiều phía tạo nên sự hài hòa thanh thoát và cân đối cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, nó cũng giúp cho ngôi nhà trông đồ sộ và sáng sủa hơn. Đây là sự kết hợp hài hòa và sáng tạo giữa mái Thái  và mái dốc cổ điển của châu âu. Do đó mẫu nhà này luôn luôn lôi cuốn và mang đậm chất Á Đông

• Vật liệu mái đa dạng: trong xây dựng mẫu nhà này phải ra chỗ hoàn toàn có nhiều lựa chọn trong việc sử dụng vật liệu mái với nhiều  dạng mái mà loại ngói cùng nhiều màu sắc bắt mắt, giá cả và chất lượng phong phú dễ dàng tìm mua ở mọi nơi

• Chi phí xây dựng tối ưu: mẫu nhà mái nhật 1 tầng có thiết kế đơn giản và không có quá nhiều chi tiết cầu kỳ nên chi phí xây dựng và thời gian thi công sẽ được tối ưu hơn so với các kiểu nhà khác

2. Chi phí thiết kế mẫu nhà mái nhật 1 tầng trọn gói

2.1 Quy trình thiết kế kiến trúc gồm những bước nào

Xây nhà là một việc vô cùng quan trọng và phức tạp. Chính vì thế, trong bất kỳ công đoạn nào của xây nhà cũng cần phải có một quy trình cụ thể để đảm bảo công trình được hoàn thiện một cách hoàn chỉnh và không có sai sót nào. Mục đích của việc thiết kế nhà là biến các nhu cầu và ý tưởng của gia chủ thành thực tiễn. Các bước thiết kế nhà sẽ bao gồm các bước sau đây:

• Bước 1: tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế nhà

• Bước 2: Tiến hành khảo sát hiện trạng công trình nhà ở

• Bước 3: Đưa ra hiệu chỉnh về phương án bản vẽ thiết kế và ký kết hợp đồng

• Bước 4: Thống nhất phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ của ngôi nhà

• Bước 5: Duyệt phương án dựng cảnh 3D cho ngôi nhà

• Bước 6: Triển khai hồ sơ chi tiết về kỹ thuật xây nhà

• Bước 7: Tư vấn về các thủ tục liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng nhà ở

• Bước 8: Kiểm duyệt các phương án thiết kế nhà

• Bước 9: Bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ và quyết toán hợp đồng xây nhà

• Bước 10: Giám sát quyền tác giả sau khi thiết kế nhà

2.2 Chi phí thiết kế kiến trúc

Tùy thuộc vào diện tích và loại thiết kế mà báo giá sẽ giao động từ 130.000 đến 220.000 VNĐ/m2. Đơn giá này bao gồm những phụ lục đi kèm được liệt kê ở phần hồ sơ thiết kế. 

2.3 Chi phí thiết kế nội thất

Tùy thuộc vào diện tích và loại thiết kế mà báo giá sẽ giao động từ 180.000 đến 210.000 VNĐ/m2. Đơn giá này bao gồm những phụ lục đi kèm được liệt kê ở phần hồ sơ thiết kế.

3. Bảng giá xây thô và hoàn thiện trọn gói tại MHOME

Chi phí thi công xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Ngoài ra, mỗi nhà thầu khác nhau cũng sẽ có cách tính chi phí xây thô và hoàn thiện trọn gói khác nhau. Tại MHOME, giá thi công trọn gói sẽ được tính dựa theo m2 sàn xây dựng và theo gói thi công. Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện phố  sẽ giao động từ 3tr650 đến 4tr350 được phân loại trong 3 gói thi công, từ vật liệu tiêu chuẩn đến cao cấp.

Ngoài ra, MHOME còn cung cấp gói thi công xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay nhằm tiết kiệm thời gian và công sức với đơn giá từ 5tr đến 6tr tùy thuộc vào gói vật liệu lựa chọn. 

Giá thi công xây dựng trọn gói nhà phố (chìa khóa trao tay):

• Gói tiêu chuẩn từ 5.950.000đ/m2

• Gói nâng cao từ 6.350.000đ/m2

• Gói cao cấp từ 6.650.000đ/m2

4. Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà mái Nhật 1 tầng

Trước khi bắt đầu bất kì một công trình xây dựng nào, bạn cần phải có những bước chuẩn bị trước thật sự kỹ càng để đảm bảo khi bắt tay vào quá trình xây dựng sẽ không xảy ra sai sót. Dưới đây là các bước cần làm trước khi xây nhà mái nhật 1 tầng:

• Lập kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần lập kế hoạch chi tiết về mọi khía cạnh của ngôi nhà, từ thiết kế đến ngân sách.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.
• Xin giấy phép xây dựng: Trước khi xây dựng, bạn cần xin giấy phép từ các cơ quan chức năng để đảm bảo việc xây dựng diễn ra hợp pháp và không gặp rắc rối về sau.

5. Giá xây nhà mái nhật 1 tầng trọn gói là bao nhiêu

Trước khi trả lời cho câu hỏi này, ta cần phải biết tổng diện tích xây nhà mái nhật 1 tầng là bao nhiêu. Bởi hầu hết hiện nay, giá xây nhà trọn gói đều dựa trên tổng diện tích xây dựng để tính toán. Đây là cách tính phổ biến và dễ dàng nhất hiện nay. Công thức tính chi phí xây nhà kiểu Nhật trọn gói sẽ là: Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá / m2

Trong bài viết này, ta sẽ lấy ví dụ về chi phí xây dựng nhà mái nhật 1 tầng 100m2. Ta sẽ có được diện tích thành phần là: 

• Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Mái bằng

• Phần móng: chiếm 50% diện tích = 100m2 x 50% = 50m2

• Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2

• Phần mái, gia chủ quyết định lựa chọn mái nhật cho thi công nên chiếm 70% = 100 x 70% = 70m2

• Tổng diện tích căn nhà mái nhật 1 tầng 100m2: 50m2 + 100m2  + 70m2 = 220m2

Như vậy, đối với mẫu nhà mái nhật 1 tầng 100m2 ta sẽ có chi phí xây dựng trọn gói là:

• Chi phí thô và hoàn thiện ở mức cơ bản tại MHOME (Vật tư phần hoàn thiện chủ nhà cung cấp) = 220 x 3.650.000 = 803.000.000

• Chi phí xây dựng trọn gói - chìa khóa trao tay ( MHOME thực hiện 100%) = 220 x 5.950.000 =  1.309.000.000

6. Tổng hợp các mẫu nhà mái nhật 1 tầng đẹp, đáng xây nhất

Mẫu nhà mái nhật 1 tầng đẹpMẫu nhà mái nhật 1 tầng đơn giảnMẫu nhà mái nhật 1 tầng đáng xâyMẫu nhà mái nhật 1 tầng tiết kiệm chi phíMẫu nhà mái nhật 1 tầng nhỏ gọnMẫu nhà mái nhật 1 tầng sân vườnMẫu nhà mái nhật 1 tầng hiện đại

7. Đơn vị thiết kế và thi công uy tín nhà mái Nhật

MHOME Design & Build là một đơn vị chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp độc đáo và hiệu quả nhất. Với nền tảng vững chắc về chất lượng và sự sáng tạo,i không chỉ xây dựng những ngôi nhà mà còn tạo nên những trải nghiệm sống đẳng cấp.

Hãy để MHOME biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, tạo nên không gian sống đẳng cấp và độc đáo. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng và thiết kế đẳng cấp của bạn!

•  Giá xây dựng nhà mái Nhật
• Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật