CHI PHÍ XÂY NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU 4X17 TRỌN GÓI

Hãy cùng MHOME ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x17 trọn gói mới nhất. Bài viết sẽ bao quát toàn bộ chi phí từ việc lên kế hoạch thiết kế xây dựng, đến khi thi công hoàn thiện và bàn giao. Từ đó, ta sẽ thấy được những lợi ích khi lựa chọn theo gói dịch vụ xây dựng trọn gói

Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4x17

1. Xu hướng xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x17

Xu hướng nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4x17

Những ngôi nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4x17 đang trở thành xu hướng trong thời gian gần đây. Mẫu nhà này cực kỳ phổ biến ở các khu đô thị lớn tại Việt Nam. Bởi nó có diện tích nhỏ gọn nhưng vẫn đáp ứng được đầy đủ các công năng của một ngôi nhà. Bên cạnh đó mỗi nhà này ngày càng được nhiều người nghĩa chọn bởi nó phù hợp với nhiều loại đối tượng khác nhau. Từ những gia đình ít người đến những gia đình có đông thế hệ. Dưới đây là một số điểm nổi bật của mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 4x17:

• Đa dạng phong cách: Mẫu nhà này hoàn toàn có thể phù hợp với nhiều phong cách khác nhau. Từ những kiến trúc mở sử dụng kính và cửa sổ lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên. Đến những mẫu nhà có phong cách tối giản, hiện đại hoặc sang trọng đều phù hợp.

• Tiết kiệm chi phí và thời gian: mẫu nhà này có diện tích nhỏ gọn chính vì thế nó rất phù hợp với những gia đình có chi phí hạn hẹp. Ngoài ra, thời gian thi công cũng sẽ nhanh chóng và không yêu cầu nhiều về kỹ thuật phức tạp

• Dễ dàng bố trí nội thất: Việc bố trí nội thất cho mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 4x17 cũng sẽ trở nên dễ dàng hơn bởi không gian nhỏ gọn của nó. Bạn cũng có thể bố trí nội thất một cách linh hoạt để tối ưu hóa không gian sử dụng cho ngôi nhà

2. Ưu và nhược điểm của dịch vụ xây dựng nhà 4x17 trọn gói

Xây nhà trọn gói là một phương pháp xây dựng đang được quan tâm và yêu thích nhất hiện nay. Bởi những ưu điểm vượt trội của nó như: 

• Tiết kiệm thời gian và công sức: bạn chỉ cần liên hệ với một đơn vị nhà thầu duy nhất để hoàn thiện toàn bộ công trình

• Quản lý hiệu quả: Các đầu mục công việc và chi phí sẽ được nhà thầu liệt kê chi tiết trong hồ sơ xây dựng. Do đó, bạn sẽ dễ dàng quản lý chi phí và giám sát tiến độ công việc một cách hiệu quả

• Đảm bảo chất lượng công trình: việc lựa chọn xây nhà trọn gói sẽ giúp đảm bảo được chất lượng của công trình được đồng bộ. Bởi công trình sẽ chỉ được thực hiện bởi một nhà thầu duy nhất.

• Ưu đãi về giá: việc lựa chọn gói xây dựng trọn gói tuy có giá thành cao nhưng sẽ có nhiều ưu đãi về giá hơn khi lựa chọn các gói xây dựng riêng lẻ

Tuy nhiên phương pháp xây nhà trọn gói cũng có những nhược điểm sau đây:

• Chi phí ban đầu thì sẽ cao do bao gồm cả công việc hoàn thiện về nội thất

• Sự linh hoạt trong việc lựa chọn nội thất và các trang thiết bị có thể bị hạn chế

Tóm lại, việc lựa chọn gói xây nhà trọn gói hay không sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chẳng hạn như ngân sách, thời gian, sở thích và kinh nghiệm của gia chủ trong việc quản lý dự án xây dựng

3. Cách tính diện tích xây dựng cho mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 4x17

Để tính toán chi phí xây dựng, trước hết cần xác định tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Với diện tích nền là 4x17m, tổng diện tích các sàn sẽ bao gồm:

• Diện tích móng: (móng băng): 4 x 17 x 0.5 = 34m

• Diện tích tầng trệt: 4 x 17 = 68m²

• Diện tích lầu 1: 4 x 17 = 68m²

• Diện tích lầu 2: 4 x 17 = 68m²

• Diện tích lầu 3: 4 x 17 = 68m²

• Diện tích mái (tính 50% diện tích sàn): 4 x 17 x 0.5 = 34m²

Tổng diện tích xây dựng = 34+68 + 68 + 68 + 68 + 34 = 340m²

(Mẫu tính trên chỉ là ví dụ, diện tích xây dựng của mỗi nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào thiết kế nhà)

4. Dự tính chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x17 trọn gói 

Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x17 sẽ bao gồm các chi phí sau:

4.1 Bảng giá thiết kế kiến trúc trọn gói

Việc lập một bản thiết kế kiến trúc chi tiết sẽ giúp bạn xác định ngân sách chi phí một cách chính xác nhất. Bên cạnh đó nó cũng sẽ giúp giảm rủi ro trong việc phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng. Một hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh sẽ bao gồm:bản vẽ mặt bằng, bản vẽ mặt đứng, bản vẽ mặt cắt, bản vẽ phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật thi công. 

Thông thường bảng giá thiết kế kiến trúc sẽ dựa vào diện tích và mẫu thiết kế. Bảng giá thiết kế kiến trúc của MHOME Design & Build sẽ được tính theo diện tích dao động từ 130.000đ/m2 đến 180.000đ/m2. Tham khảo chi tiết bảng giá thiết kế thi công xây dựng trọn gói của MHOME dưới đây: 

4.2 Bảng giá thi công xây dựng

Phần này bao gồm các công việc cơ bản như xây móng, kết cấu, mái, tường, cửa, cửa sổ, và nền nhà, trong khi chi phí nhân công hoàn thiện bao gồm việc lắp đặt và hoàn thiện nội thất như sàn gỗ, cửa ra vào, ốp lát, trang trí, và các công việc hoàn thiện khác. Đây là giai đoạn chiếm phần lớn chi phí trong tổng chi phí xây dựng.

Chi phí thi công xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chẳng hạn như việc lựa chọn vật liệu xây dựng, nhân công, công cụ thi công và các chi phí phát sinh khác. Chi tiết bảng giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện phố của MHOME như sau: 

5. Ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x17 trọn gói

Diện tích ước tính của mẫu nhà này như đã tính trước đó là 340m2. Tuy nhiên đây chỉ là một con số tham khảo. Để có thể tính toán một cách chính xác nhất bạn nên tìm đến một đơn vị xây dựng uy tín để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất. Ngoài ra, giá xây dựng trọn gói cũng sẽ tùy thuộc vào giá tính trên m2 tùy theo đơn vị nhà thầu bạn chọn

Dưới đây là chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 4x17 trọn gói của MHOME: 

Từ ví dụ trên, tổng chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 4 tầng diện tích 4x17m ước tính khoảng từ 1ty2. Chi phí này bao gồm thiết kế đã được miễn phí, chi phí vật liệu xây dựng, lao động và nhân công, thiết bị và công nghệ, cùng các chi phí phát sinh khác. Để đảm bảo tính chính xác và minh bạch, rất quan trọng là bạn cần tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng và duy trì liên lạc chặt chẽ với nhà thầu.

6. Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4x17 đáng xây nhất 2024

Mẫu nhà 4 tầng diện tích 4x17 đẹp, đáng xâyMẫu nhà 4 tầng diện tích 4x17 dơn giản Mẫu nhà 4 tầng diện tích 4x17 mặt phốMẫu nhà 4 tầng diện tích 4x17 sang trọng
Mẫu nhà 4 tầng diện tích 4x17 mái chéoMẫu nhà 4 tầng diện tích 4x17 đẹp, đơn giản

6. Đơn vị thiết kế và thi công uy tín nhất khu vực miền Nam 

MHOME Design & Build là một đơn vị chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp độc đáo và hiệu quả nhất. Với nền tảng vững chắc về chất lượng và sự sáng tạo, không chỉ xây dựng những ngôi nhà mà còn tạo nên những trải nghiệm sống đẳng cấp.

Hãy để MHOME biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, tạo nên không gian sống đẳng cấp và độc đáo. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng và thiết kế đẳng cấp của bạn!

• Bảng giá thiết kế nội thất nhà 4x17
• Bảng giá thi công nội thất nhà 4x17