CHI PHÍ XÂY NHÀ 3 TẦNG 50M2 - BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Không biết lên dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2? Bạn đang chuẩn bị kế hoạch cho xây dựng cho ngôi nhà của bạn, nhưng vẫn đang băn khoăn về chi phí xây dựng và đơn vị xây dựng phù hợp. MHOME là công ty có hơn nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà trên khắp các tỉnh, nhờ đó mà nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Bài viết dưới đây MHOME sẽ chỉ rõ cho bạn cách lên dự toán Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 của mình.

1. Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà mới, một trong những câu hỏi phổ biến nhất là chi phí cụ thể mà dự án sẽ tốn. Trong trường hợp xây nhà 3 tầng có diện tích 50m2, việc xác định chi phí trở nên cực kỳ quan trọng để lập kế hoạch tài chính cũng như đảm bảo dự án được thực hiện một cách hiệu quả.

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?	Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

Chi phí cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, thiết kế, địa điểm xây dựng, và các yêu cầu riêng của từng gia đình. Để biết chi tiết về chi phí xây nhà 3 tầng 50m2, bạn cần tư vấn từ các chuyên gia hoặc các đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và dự toán chính xác hơn về tổng số tiền cần thiết cho dự án xây nhà của mình. Bên dưới đây là cách tính sơ lược giúp bạn có thể lên kế hoạch chi phí cho ngôi nhà 3 tầng 50m2 của bạn.

2. Cách tính diện tích xây nhà 3 tầng 50m2

• Cách tính diện tích xây dựng

Sau đây là phương pháp tính diện tích xây dựng theo hệ số cố định của MHOME mà bạn có thể dự tính:

• Tính diện tích xây nhà 3 tầng 50m2 

Cách tính diện tích xây dựng của một căn nhà có diện tích 50m2 sẽ là hệ số nhân với diện tích xây dựng. Ví dụ, với diện tích móng cọc, diện tích tính toán sẽ là 50m2 nhân với 45%, tương đương với 22.50m2.

Như vậy, với diện tích 5x10m nhà 3 tầng sẽ có tổng diện tích xây dựng là 197.50m2

3. Dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

Đơn giá xây dựng nhà thường được tính dựa trên nhiều yếu tố như vật liệu, lao động, địa hình, và các yêu cầu cụ thể của dự án. Trong trường hợp nhà 3 tầng 50m2, đơn giá sẽ được tính dựa trên diện tích xây dựng và các yếu tố khác như thiết kế và vật liệu sử dụng.

3.1 Đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất

•  Bảng Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà

• Bảng giá xây dựng trọn gói - chìa khóa trao tay

3.2 Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

Chi phí xây nhà 3 tầng sẽ được tính theo công thức là lấy Đơn giá x Diện tích xây dựng. Dưới đây là cách tính diện tích nhà phố thông dụng 3 tầng 50m2 được MHOME Design & Build ví dụ cụ thể:

• Tổng diện tích xây dựng như lúc nãy đã tính: 197.5m2
• Quy mô:1 trệt + 2 lầu + sân thượng BTCT
• Công trình móng cọc

Tổng chi phí xây nhà 50m2 3 tầng cho 2 trường hợp cụ thể như sau:

4. Thiết kế nhà 3 tầng 50m2 được ưa chuộng nhấ

Thiết kế của ngôi nhà không chỉ ảnh hưởng đến mặt ngoài mà còn tới sự thoải mái và tiện ích của không gian bên trong. Đảm bảo rằng thiết kế của ngôi nhà 3 tầng 50m2 là hài hòa, tiện nghi và đẹp mắt là điều quan trọng.

4.1 Nhà phố 3 tầng Hiện đại

4.2 Nhà phố 3 tầng Tân Cổ Điển

Mẫu kiến trúc nhà 3 tầng Tân Cổ Điển	Mẫu nhà 3 tầng thiết kế sang trọng với hoa văn

4.3 Nhà phố 3 tầng Mái Lệch

5. Tại sao diện tích càng giảm đơn giá càng tăng khi xây nhà 3 tầng dưới 50m2

Dù cho công trình có diện tích nhỏ nhưng chí phí vẫn cao là bởi vì ẫn phải chi trả các khoản chi phí như vận chuyển vật liệu, đổ bê tông, bảo vệ công trình, quản lý, giám sát, bảo hành, đi lại và thuê kho bãi. Điều này là vì các chi phí này không phụ thuộc vào diện tích của công trình mà là những yếu tố cần thiết trong quá trình thi công:

• Vận chuyển và đổ bê tông: Dù công trình có diện tích nhỏ, việc vận chuyển vật liệu và đổ bê tông vẫn phải được thực hiện, và chi phí cho các hoạt động này không thay đổi theo diện tích.
• Bảo vệ công trình: Chi phí để bảo vệ công trình trước các yếu tố bên ngoài như thời tiết, vật liệu, và mất cắp cũng không phụ thuộc vào diện tích.
• Quản lý và giám sát: Các chi phí liên quan đến quản lý và giám sát công trình, bao gồm cả chi phí quản lý rủi ro, cũng không thay đổi theo diện tích.
• Bảo hành và chi phí đi lại: Bảo hành và chi phí đi lại của các nhà thầu và kỹ sư cũng không phụ thuộc vào diện tích công trình.
• Thuê kho bãi: Các chi phí cho việc thuê kho bãi để lưu trữ và quản lý vật liệu cũng là một phần không thể thiếu và không phụ thuộc vào diện tích.

Trong những công trình có diện tích nhỏ hơn so với diện tích báo giá tiêu chuẩn, đơn giá thường tăng lên để bù đắp cho những chi phí đó. Cho dù muốn hay không, các đơn vị thực hiện vẫn phải chi trả những khoản này.

6. Công trình thi công xây dựng nhà 50m2 mà MHOME đã thực hiện

• Công trình xây dựng dự án nhà phố Quận 8:

• Công trình xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay Quận 1:

Dự toán chi phí xây dựng chính xác sẽ giúp bạn thực hiện dự án một cách trơn tru, tránh được những chi phí không mong muốn. Hy vọng rằng qua bài viết này, quý vị đã có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng diện tích 50m2 và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Hãy đến với chúng tôi để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho dự án của quý vị, giúp công trình hoàn thiện một cách xuất sắc nhất.

Để được tư vấn hỗ trợ báo giá chi tiết nhà 3 tầng, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME - Hotline 0865 345 247, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!

• Bảng giá xây nhà 3 tầng - Chi phí xây nhà trọn gói mới nhất
• Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 50m2