CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 50M2 - BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Trước khi bắt đầu quá trình xây dựng, nhiều gia đình đều quan tâm đến chi phí của việc xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 50m2. Việc này đòi hỏi tính toán cẩn thận và lên kế hoạch chi tiết để tránh các sai sót hoặc chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công. Hãy cùng MHOME tìm hiểu lên kế hoạch Chi phí cho nhà 2 tầng 50m2 của mình nhé!

Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2

1. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà một tầng có diện tích 50m2 rất đa dạng và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng từ việc chọn vật liệu xây dựng đến quyết định về thiết kế và công năng của ngôi nhà. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí. Dù diện tích là 50m2, nhưng việc xây dựng một ngôi nhà với diện tích nhỏ vẫn đòi hỏi chi phí cho vật liệu và lao động, bao gồm cả công đoạn lập bản vẽ, thiết kế và xây dựng cơ bản.

Diên tích xây dựng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 50m2

• Vật liệu xây dựng: Sự lựa chọn vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Vật liệu như gạch, xi măng, thép, gỗ có giá thành khác nhau và ảnh hưởng đến chi phí tổng cộng của dự án.
• Thiết kế và công năng: Thiết kế của ngôi nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong xác định chi phí xây dựng. Các yếu tố như số lượng phòng, cách bố trí không gian và các tiện ích bổ sung sẽ ảnh hưởng đến cả chi phí xây dựng và chi phí duy trì sau này.

Bố trí công năng nhà 2 tầng 50m2	Kiến trúc nhà 2 tầng 50m2

• Địa hình và môi trường xây dựng: Địa hình và môi trường xung quanh cũng có thể tăng chi phí xây dựng. Những vùng đất có địa hình phức tạp hoặc yêu cầu các biện pháp bảo vệ đặc biệt có thể đòi hỏi chi phí cao hơn.

2. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 

Chi phí xây dựng thường bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất, sau đó là chi phí xây dựng cả phần thô và hoàn thiện. Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và có được sự tiện lợi toàn diện, nhiều khách hàng lựa chọn gói xây dựng trọn gói tại MHOME. Không chỉ giúp tránh phát sinh thêm chi phí không mong muốn, mà còn miễn phí dịch vụ thiết kế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc chìa khóa trao tay của dự án. 

2.1 Diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2

Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà 50m2 sẽ được tính dựa trên hệ số cố định. Ví dụ với mẫu nhà có diện tích là 5m x 10m 2 tầng như sau:

2.1 Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất diện tích 50m2 

Chi phí thiết kế cho nhà 50m2 bao gồm phần thiết kế kiến trúc sau đó là đến nội thất. Tùy thuộc vào diện tích và loại thiết kế mà báo giá nhà 2 tầng 50m2 sẽ giao động từ 160.000 đến 340.000 VNĐ/m2. Đơn giá này bao gồm những phụ lục đi kèm được liệt kê ở phần hồ sơ thiết kế

• Thiết kế nhà 50m2 2 tầng thông dụng:

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THÔNG DỤNG

(Mẫu theo phong cách hiện đại/tối giản)

• Tính chi phí thiết kế nhà 2 tầng 50m2 cho trường hợp cụ thể như sau:

Chi phí thiết kế sẽ được tính dựa trên công thức: Tổng diện tích sàn x Đơn giá thiết kế.

Vậy theo ví dụ mẫu nhà 5m x 10m bên trên ta có bảng tính như sau:

• Mẫu thiết kế nhà 50m2 2 tầng đẹp:

2.2 Bảng giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà 2 tầng 50m2

Giá xây thô và nhân công hoàn thiện cho một ngôi nhà hai tầng có diện tích 50m2 có thể biến đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, loại vật liệu sử dụng, và mức độ hoàn thiện mong muốn của khách hàng. Tuy nhiên, để cung cấp một ước lượng sơ bộ, giá xây thô và nhân công hoàn thiện cho ngôi nhà này dao động trong khoảng từ 3.650.000 đến 4.350.000 VNĐ/m2.

2.3 Bảng giá xây dựng nhà 2 tầng 50m2 trọn gói

Chi phí tổng cộng để xây dựng ngôi nhà 2 tầng 50m2, bao gồm cả chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất, cũng như chi phí xây dựng phần thân và nhân công. Đây là phần gói gọn cho những ai muốn biết tổng chi phí mà họ cần chuẩn bị để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 50m2.

• Tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 cho trường hợp cụ thể như sau:

Chi phí xây dưng sẽ được tính dựa trên công thức: Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Vậy theo ví dụ mẫu nhà 5m x 10m bên trên ta có bảng tính như sau:

Khi thực hiện xây dựng trọn gói, MHOME cung cấp dịch vụ thiết kế miễn phí, do đó không cần phải đặc biệt lập kế hoạch để tính toán chi phí thiết kế.

3. Vật liệu sử dụng để thi công nhà 2 tầng 50m2

4. Mẫu nhà 2 tầng 50m2 được nhiều khách hàng lựa chọn

• Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 50m2 

Với diện tích 50m2, mẫu nhà 2 tầng mái Nhật thường được thiết kế một cách thông minh để tận dụng tối đa không gian có sẵn. Các phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn được bố trí hợp lý để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.

Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ và đá cùng với các chi tiết trang trí như cửa sổ lớn và sân vườn nhỏ giúp tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và độc đáo.

• Mẫu nhà 2 tầng 50m2 phong cách Hiện Đại

Một trong những đặc điểm chính của mẫu nhà 2 tầng diện tích 50m2 phong cách hiện đại là thiết kế mở. Các không gian sống, như phòng khách, phòng bếp và phòng ăn thường được kết hợp với nhau một cách thông thoáng và linh hoạt, tạo ra cảm giác rộng rãi và thoải mái.

• Mẫu nhà 2 tầng 50m2 phong cách Tân Cổ Điển

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà phong cách Tân Cổ Điển diện tích 50m2 2 tầng, điều này đòi hỏi gia chủ phải đầu tư một khoản ngân sách đáng kể vì yêu cầu cao về chi tiết trong cả thiết kế và chất liệu thi công. Để đạt được sự hoàn hảo, không thể thiếu một đội ngũ chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm như MHOME, họ sẽ thấu hiểu sâu về đường nét hoa văn và biết cách lựa chọn chất liệu phù hợp nhất để tạo nên một ngôi nhà Tân Cổ Điển đẳng cấp.

5. Lựa chọn đơn vị thực hiện thi công uy tín

Để đảm bảo chất lượng và tính uy tín của dự án, việc lựa chọn đơn vị thực hiện thi công cũng cần được quan tâm. Bạn nên tìm kiếm và tham khảo ý kiến từ các đơn vị xây dựng uy tín, có kinh nghiệm và có đủ giấy phép và bảo hiểm để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của công trình. 

Tại miền Nam có đơn vị thiết kế và thi công xây dựng MHOME có kinh nghiệm thi công trên nhiều năm được nhiều quý khách hàng tin tưởng lựa chọn mà bạn có thể tham khảo. Liên hệ qua 2 số Hotline sau:

• Bảng giá xây nhà 3 tầng - Chi phí xây nhà trọn gói 
• Bảng giá xây nhà 4 tầng - Chi phí xây nhà trọn gói