CHI PHÍ XÂY NHÀ 4X12 BÁO GIÁ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Tìm hiểu chi tiết về chi phí xây dựng nhà 4x12 và thông tin báo giá trọn gói mới nhất. Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về quy trình xây dựng và lợi ích của việc lựa chọn gói dịch vụ trọn gói.

Chi phí xây nhà 4x12 trọn gói

1. Chi phí xây nhà 4x12 trọn gói mới nhất

Xây nhà 4x12 là một quy trình phức tạp đòi hỏi sự lập kế hoạch kỹ lưỡng từ việc ước tính chi phí đến lựa chọn vật liệu và thực hiện thi công. Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà 4x12 và các yếu tố quan trọng cần xem xét.

1.1 Báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện xây nhà 4x12

Quá trình xây thô cho ngôi nhà 4x12 bao gồm việc xây dựng các phần cấu trúc cốt thép và bê tông như móng, dầm, sàn, cột, tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng, hệ thống ống nước và điện âm tường, cũng như các công việc điện và nước âm sàn. Tất cả những điều này thường được liệt kê trong Hồ Sơ Thiết Kế Thi Công để đảm bảo việc thi công diễn ra một cách chính xác và đồng nhất.

Chi tiết bảng giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà phố MHOME:

1.2 Báo giá xây nhà 4x12 trọn gói chìa khóa trao tay

Khi quyết định chọn gói xây nhà trọn gói, khách hàng không cần lo lắng về các bước phức tạp như xin cấp phép xây dựng, thiết kế ý tưởng, ước tính chi phí, và quá trình thi công. Thay vào đó, đơn vị thầu sẽ chịu trách nhiệm hoàn thiện mọi công đoạn một cách suôn sẻ, giúp tránh tình trạng phát sinh thêm thời gian và chi phí không mong muốn.

Nhiều đơn vị xây dựng hiện nay cung cấp dịch vụ báo giá trọn gói cho việc xây nhà 4x12. Điều này giúp khách hàng dễ dàng dự tính chi phí mà không phải lo lắng về các chi phí phát sinh không mong muốn.

Tham khảo chi tiết Bảng giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay theo m2 chuẩn từ MHOME mà khách hàng lựa chọn.

• Tặng 100% gói thiết kế khi thi công trọn gói
• Hỗ trợ miễn phí bản vẽ xin GPXD
• Bảo hành kết cấu 10 năm
• Quà tặng thiết bị thông minh từ FPT do MHOME độc quyền phân phối lên đến 200TR

Xây nhà trọn gói tặng quà thiết bị thông minh lên đến 200TR

1.2  Ước tính chi phí xây nhà 4x12

Trong quá trình lập kế hoạch xây dựng nhà 4x12, việc ước tính chi phí là một phần không thể thiếu. Vật liệu xây dựng, lao động, và các chi phí phát sinh khác đều có ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí xây dựng. Vì vậy để đạt được ước tính chính xác, điều quan trọng đầu tiên là phải biết rõ diện tích tổng cộng của căn nhà cần xây.

Tổng diện tích nha sẽ bao gồm phần móng nhà, sàn nhà, và phần mái nhà. Ví dụ với nhà 4x12 1 trệt 1 lầu và sử dụng mái tôn như sau:

Như vậy với diện tích là 129,6 m2, chúng ta có thể tính được chi phí xây dựng theo 2 trường hợp như sau:

Với diện tích 4x12, chi phí xây nhà có thể dao động từ khoảng 500 triệu đồng trở lên, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, thiết kế, và các tiện ích bổ sung. Tuy nhiên, con số này chỉ là một ước lượng cơ bản và có thể thay đổi tùy theo mỗi dự án cụ thể. Tại một số khu vực, chi phí có thể cao hơn do giá vật liệu xây dựng hay chi phí lao động cao hơn so với các khu vực khác.

Để có cái nhìn chi tiết hơn và lập kế hoạch chi phí chính xác, anh/chị liên hệ với MHOME Design & Build để được tư vấn cụ thể tại thời điểm thực hiện. Điều này sẽ giúp quý khách hàng tự tin hơn trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 4x12
• Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x12
• Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4x12

2. Danh mục vật tư xây dựng nhà 4x12

Vật tư thô	Gói Tiêu chuẩn	Gói Nâng cao	Gói Cao cấp
Thép	Việt Nhật CB3 hoặc Pomina SD295	Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390	Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390 hoặc Hòa Phát
Xi măng	Insee – Hà tiên	Insee – Hà tiên	Insee Đa dụng (Insee cho công tác bê tông, vữa khô trộn sẵn cho công tác xây tô)
Gạch	Tuynel Bình Dương (Tám Quỳnh, Thành Tâm, Quốc Toàn)	Tuynel Bình Dương (Tám Quỳnh, Thành Tâm, Quốc Toàn)	Tuynel đồng nai Phan Thanh Giản Gạch không nung Gạch Block
Đá	Đồng nai	Đồng nai	Đá xanh Hóa An Đồng Nai
Cát	Cát vàng hạt mịn	Cát vàng đờ mi	Cát vàng đờ mi
Bê tông	Bê tông thương phẩm đá xám	Bê tông thương phẩm đá xám (sử dụng phụ gia chống thấm B6)	Bê tông thương phẩm Lê Phan (sử dụng phụ gia chống thấm B6)
Ống nước cấp và thoát	PVC Bình minh	ống cấp Bình Minh ống thoát: uPVC Bình minh	ống cấp Vesbo ống thoát: uPVC Bình minh
Dây điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi
Cáp truyền hình, điện thoại	MPE	SINO	SINO
Cáp internet	AMP Cat5e	AMP Cat6A	AMP Cat6A
Ống cứng luồn dây điện	VEGA	VEGA	VEGA
Ống ruột gà luồn dây điện	SINO – MPE	SINO – MPE	SINO – MPE
Hóa chất chống thấm	KOVO – CT11A SIKA LATEX	KOVO – CT11A SIKA LATEX	SIKATOP SEAL 107 MASTERSEAL 540
Ngói, Tole	Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á	Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á	Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á
Phụ kiện	Cục kê bê tông đúc sẵn sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang	Ván Coffa Tôn Phủ bạt hoặc Ván phủ phim cao cấp	Ván Coffa phủ phim cao cấp
ống cấp nước nóng	Bình minh	Bình minh	Vesbo
Vật tư hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây TE			Có

Ghi chú: Vật tư thay thế phải tương đương hoặc cap cấp hơn (trong trường hợp thị trường khan hiếm, thiếu hụt hoặc bất khả kháng)

3. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 4x12

Việc xây nhà 4x12 không chỉ phụ thuộc vào diện tích mặt bằng mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố cần xem xét khi ước tính chi phí xây dựng.

• Vật liệu xây dựng: Chất lượng và loại vật liệu được sử dụng trong quá trình xây nhà 4x12 sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Hiện nay có nhiều gói lựa chọn vật tư xây dựng tùy theo đơn giá mà có thể tùy chọn dựa theo nhu cầu
• Công việc thi công: Chi phí lao động và thi công cũng đóng vai trò quan trọng trong tổng chi phí xây dựng. Việc chọn đúng đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình và tránh chi phí phát sinh không mong muốn.
• Địa điểm xây dựng: Vị trí địa lý của dự án cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Địa chất, điều kiện địa hình và cơ sở hạ tầng tại địa điểm xây dựng cần được xem xét để ước tính chi phí một cách chính xác.
• Quy mô và thiết kế: Quy mô của dự án và thiết kế chi tiết cũng là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một thiết kế phức tạp hoặc yêu cầu cao cấp sẽ tăng chi phí so với một thiết kế đơn giản.

4. Mẫu nhà 4x12 đẹp hiện đại

5. Đơn vị thi công nhà 4x12 uy tín tại Tp.HCM

MHOME là một đơn vị chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp độc đáo và hiệu quả nhất. Với nền tảng vững chắc về chất lượng và sự sáng tạo không chỉ xây dựng những ngôi nhà mà còn tạo nên những trải nghiệm sống đẳng cấp.

Hotline: 0865.345.247

Tổng đài: 1900 638 535

Bảng giá thiết kế kiến trúc và nội thất trọn gói

Bảng giá thi công nội thất nhà phố trọn gói