ƯỚC TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU DIỆN TÍCH 4X12 TRỌN GÓI

Xây dựng một ngôi nhà là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là khi bạn đang xem xét việc xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 4x12 mét. Trong quá trình này, việc ước tính chi phí là một bước quan trọng để bạn có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý và tránh gặp phải những bất ngờ không mong muốn trong quá trình xây dựng. Tham khảo Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 tại MHOME nhé!

1. Tại sao phải lên kế hoạch chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12

Lên kế hoạch chi phí xây dựng trước khi thực hiện là một bước quan trọng giúp đảm bảo dự án được thực hiện một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số lý do tại sao việc này cần thiết:

• Quản lý Tài Chính: Lập kế hoạch chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 giúp bạn có cái nhìn tổng quan về nguồn lực tài chính cần thiết cho dự án. Điều này giúp bạn xác định nguồn lực có sẵn và cần bổ sung thêm từ đâu, từ đó tránh được tình trạng thiếu hụt nguồn lực trong quá trình thi công.
• Kiểm Soát Chi Phí: Bằng cách lập kế hoạch trước, bạn có thể dự đoán và ước tính chi phí chi tiết cho từng phần của dự án, từ vật liệu xây dựng đến nhân công và các khoản phát sinh khác. Điều này giúp bạn kiểm soát và quản lý chi phí một cách hiệu quả, tránh các chi phí không lường trước.
• Tối Ưu Hóa Tài Nguyên: Bằng cách lập kế hoạch chi phí xây nhà 4x12, bạn có thể tối ưu hóa việc sử dụng các nguồn lực như vật liệu, lao động và thời gian. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí và tăng hiệu suất trong quá trình thi công.
• Tránh Phát Sinh Chi Phí Không Đáng Có: Bằng cách lên kế hoạch chi phí trước, bạn có thể đưa ra dự đoán và ước tính chính xác hơn về chi phí cần thiết cho dự án. Điều này giúp tránh được các chi phí phát sinh không đáng có và đảm bảo dự án được thực hiện theo ngân sách.

Lên kế hoạch chi phí nhà 4x12 1 trệt 1 lầu nhằm kiểm soát chi phí

2. Cách tính diện tích chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12

Trước khi tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 bạn phải biết được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu. Diện tích xây dựng không đơn giản là chiều dài nhà x chiều rộng nhà mà còn là các phần diện tích cần tổng hợp khác như phần diện tích móng, diện tích sàn, diện tích sân thượng, và các phần thêm vào khác. 

Bên dưới đây là cách tính diện tích xây dựng dựa theo chỉ số cố định mà bạn có thể tự tính được:

Diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12:

• Phần móng (Móng đơn) = 4 x 12 x 40% = 19,2m2
• Diện tích sàn xây dựng: 

Tầng trệt = 4 x 12 = 48m2

Tầng 1 = 4 x 12 = 48m2

• Mái chia thành ba loại khác nhau dựa trên diện tích như sau:

Sân thượng (BTCT) = 48m2 x 50% = 24m2

Mái Thái - Nhật = 48m2 x 70% = 33.6m2

Mái tole = 48m2 x 30% = 14,4m2

(Đây là ba loại mái phổ biến, mỗi loại có cách tính diện tích riêng như đã được mô tả bên trên)

Vậy tổng diện tích xây nhà 4x12 1 trệt 1 lầu là:

3. Kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 trọn gói

3.1 Xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 kinh phí 500TR

Hiện nay Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà giao động từ 3.650.000 đ/m2 đến 4.350.000 đ/m2, giá giao động phụ thuộc vào vật tư thay đổi từ mức trung bình đến tốt tùy thuộc vào mục đích xây dựng. 

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà được áp dụng cho 3 trường hợp mái như sau:

Như vậy với Gói xây thô và nhân công hoàn thiện thì kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 sẽ giao động từ 500tr tùy theo loại kiến trúc và vật tư sử dụng mà kinh phí có thể thay đổi.

3.2 Xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 Trọn gói - Chìa khóa trao tay

Khác với xây thô và nhân công hoàn thiện, xây nhà trọn gói sẽ bao gồm gói dịch vụ hoàn chỉnh từ đầu đến cuối quá trình xây dựng, bao gồm cả thiết kế, thi công, và hoàn thiện công trình. Cụ thể, khi khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, đơn vị xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ việc lên kế hoạch, thẩm định ý tưởng, thiết kế, mua vật liệu, thi công, đến việc hoàn thiện nội thất và bàn giao nhà hoàn chỉnh cho khách hàng.

Vì vậy Giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ cao hơn so với gói xây thô và nhân công hoàn thiện, hiện nay giá giao động từ 5.950.000đ đến 6.650.000đ trên m2 nó cũng phụ thuộc vào từng loại gói từ tiêu chuẩn đến nâng cao.

Đơn giá xây nhà 4x12 1 trệt 1 lầu trọn gói chìa khóa trao tay được áp dụng cho 3 trường hợp mái như sau:

Như vậy với Gói xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay thì kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 sẽ giao động từ 800tr tùy theo loại kiến trúc và vật tư sử dụng mà kinh phí có thể thay đổi.

4. Mẫu thiết kế nhà 4x12 được lựa chọn nhiều nhất 

4.1 Mẫu nhà 4x12m mái Tole

Mẫu nhà ống 4x12 mái tôn thiết kế thông minh

4.2 Mẫu nhà 4x12m Sân thượng - Tum

 Mẫu nhà 4x12 1 trệt 1 lầu chi phí 500Tr thiết kế tum đẹp

4.3 Mẫu nhà 4x12m Mái Thái

Mẫu nhà 4x mái Thái hiện đại đẹp

Để được tư vấn hỗ trợ báo giá chi tiết nhà 1 trệt 1 lầu 4x12, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME - đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được tư vấn tận tình nhất!

Hotline 0865 345 247 

Tổng đài 1900 638 535

Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 50m2 - Báo giá trọn gói mới nhất

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 - Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất