BẢNG GIÁ XÂY NHÀ 2 TẦNG - CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Thứ 3, 05/03/2024, 11:25 GMT+7

Nếu bạn có ý định chuẩn bị cho ngôi nhà tương lai của bạn thì việc xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính. Việc tìm hiểu về Bảng giá xây nhà 2 tầng cùng chi phí xây nhà trọn gói là một bước quan trọng để đảm bảo dự án của bạn được thực hiện một cách hiệu quả và kinh tế.

Bảng giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói tại MHOMEBảng giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói tại MHOME

1. Bảng giá xây nhà 2 tầng trọn gói mới nhất

Dưới đây là đơn giá m2 Thiết kế và Xây dựng nhà 2 tầng của MHOME, là đơn vị có nhiều kinh nghiệm thiết kế và thi công trên nhiều dự án, được khách hàng tin tưởng lựa chọn trong nhiều năm.

2.1 Bảng giá thiết kế trọn gói nhà 2 tầng

Bảng giá thiết kế Kiến trúc và Nội thất Nhà phố 2 tầng trọn gói được Mhome cung cấp:

  • Thiết kế nhà phố thông dụng

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THÔNG DỤNG

(Mẫu theo phong cách hiện đại/tối giản)

Diện tích thiết kế Thiết kế kiến trúc (Thông dụng) Thiết kế nội thất (Thông dụng) Thiết kế trọn gói (Đã bao gồm bản vẽ kết cấu)

Thiết kế trọn gói nâng cao

(Dựng Video 3D mô phỏng)
200 - 400 m2 160.000/m2 180.000/m2 340.000/m2 374.000/m2
400 - 600 m2 140.000/m2 170.000/m2 310.000/m2 341.000/m2
> 600 m2 130.000/m2 160.000/m2 290.000/m2 319.000/m2

>>>Chi tiết Bảng giá thiết kế trọn gói nhà 2 tầng<<<

  • Mẫu kiến trúc nhà phố hiện đại

 

2.2 Bảng Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà

DIỆN TÍCH GÓI TIÊU CHUẨN GÓI NÂNG CAO GÓI CAO CẤP

Từ 300m2

3.650.000 đ/m2

4.050.000 đ/m2

4.350.000 đ/m2

Dưới 300m2 Khảo sát báo giá theo thực tế
  • Hình ảnh thi công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà

 

2.3 Bảng giá xây dựng trọn gói - chìa khóa trao tay

DIỆN CH GÓI TIÊU CHUẨN GÓI NÂNG CAO GÓI CAO CẤP
≥ 300m2 5.950.000đ/m2 6.350.000đ/m2 6.650.000đ/m2
Dưới 300m2 Khảo sát báo giá theo thực tế

>>>Xem chi tiết Bảng giá xây dựng trọn gói nhà 2 tầng<<<

Với ưu đãi khi thi công trọn gói sẽ được tặng thêm các hạng mục bao gồm:

  • Hỗ trợ bản vẽ xin GPXD
  • Miễn phí tư vấn thiết kế

3. Ví dụ cho cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói

Chi phí xây nhà 2 tầng sẽ được tính theo công thức là lấy Đơn giá x Diện tích xây dựng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách tính diện tích xây dựng. Dưới đây là cách tính diện tích nhà phố thông dụng 2 tầng 5x15 được MHOME Design & Build ví dụ cụ thể:

  • Diện tích lô đất: 5x20m 
  • Diện tích xây dựng: 5x15m (ví dụ phải chừa trước, chừa sau theo quy định khi xin GPXD)
  • Quy mô:1 trệt + 1 lầu + sân thượng
  • Công trình móng đơn
Mặt bằng nhà 2 tầng 5x15Mặt bằng nhà 2 tầng 5x15 Chi phí xây nhà 2 tầng 5x15Chi phí xây nhà 2 tầng 5x15
STT Hạng mục Hệ số (Cố định)

Diện tích xây dựng (m2)

1 Móng đơn 40% 30.00
2 Tầng trệt 100% 75.00
3 Tầng 1 100% 75.00
4 Sân thượng (BTCT) 50% 37.50
Tổng diện tích xây dựng: 217.50

 Tổng chi phí xây nhà 5x15 2 tầng cho 2 trường hợp cụ thể như sau:

STT Chọn gói xây dựng Tổng diện tích xây dựng (m2) Đơn giá Thành tiền
1

TH1: Chủ nhà lựa chọn "Gói thi công xây thô & nhân công hoàn thiện"

(Vật tư phần hoàn thiện chủ nhà cung cấp)

217.50 3.650.000 793.875.000
2

TH2: Chủ nhà chọn "Xây dựng trọn gói - Chìa khóa trao tay"

(MHOME thực hiện trọn gói 100%)

217.50

5.950.000

1.294.125.000

Tương tự như cách tính trên anh/chị có thể dự toán được chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói theo từng quy cách & diện tích xây dựng cụ thể:

+ Chi phí xây nhà với diện tích xây dựng là 4x12: 1 trệt 1 lầu (Gói xây nhà trọn gói - Chìa khóa trao tay): 828.240.000

+ Chi phí xây nhà với diện tích xây dựng là 4x15: 1 trệt 1 lầu (Gói xây nhà trọn gói - Chìa khóa trao tay): 1.035.300.000

+ Chi phí xây nhà với diện tích xây dựng là 4x18: 1 trệt 1 lầu (Gói xây nhà trọn gói - Chìa khóa trao tay): 1.242.360.000

MHOME MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ

Trên đây là cách tính toán chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng dựa trên diện tích xây dựng, mà khách hàng có thể tham khảo để ước lượng chi phí cho việc thi công nhà của mình.

Chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế đặc biệt, cũng như các chi phí phát sinh khác có thể ảnh hưởng đến quá trình xây dựng. Anh/chị liên hệ với MHOME Design & Build để được tư vấn cụ thể tại thời điểm thực hiện

4. Danh mục vật tư xây dựng nhà 2 tầng:

4.1 Vật tư phần xây thô:

 
Vật tư thô Gói Tiêu chuẩn Gói Nâng cao Gói Cao cấp
Thép

Việt Nhật CB3 hoặc Pomina SD295

aaa

aaa

Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390

aaa

aaa

Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390 hoặc Hòa Phát

aaa

aaa

aaa

Xi măng

Insee – Hà tiên

aaa

Insee – Hà tiên

aaa

Insee Đa dụng (Insee cho công tác bê tông, vữa khô trộn sẵn cho công tác xây tô)

aaa

Gạch

Tuynel Bình Dương (Tám Quỳnh, Thành Tâm, Quốc Toàn)

aaa

Tuynel Bình Dương (Tám Quỳnh, Thành Tâm, Quốc Toàn)

aaa

Tuynel đồng nai Phan Thanh Giản Gạch không nung Gạch Block

aaa

Đá

Đồng nai

aaa

Đồng nai

aaa

Đá xanh Hóa An Đồng Nai

aaa

Cát

Cát vàng hạt mịn

aaa

Cát vàng đờ mi

aaa

Cát vàng đờ mi

aaa

Bê tông

Bê tông thương phẩm đá xám

aaa

Bê tông thương phẩm đá xám (sử dụng phụ gia chống thấm B6)

aaa

Bê tông thương phẩm Lê Phan (sử dụng phụ gia chống thấm B6)

aaa

Ống nước cấp và thoát

PVC Bình minh

aaa

ống cấp Bình Minh ống thoát: uPVC Bình minh

aaa

ống cấp Vesbo ống thoát: uPVC Bình minh

aaa

Dây điện

Cadivi

aaa

Cadivi

aaa

Cadivi

aaa

Cáp truyền hình, điện thoại

MPE

aaa

SINO

aaa

SINO

aaa

Cáp internet

AMP Cat5e

aaa

AMP Cat6A

aaa

AMP Cat6A

aaa

Ống cứng luồn dây điện

VEGA

aaa

VEGA

aaa

VEGA

aaa

Ống ruột gà luồn dây điện

SINO – MPE

aaa

SINO – MPE

aaa

SINO – MPE

aaa

Hóa chất chống thấm

KOVO – CT11A SIKA LATEX

aaa

KOVO – CT11A SIKA LATEX

aaa

SIKATOP SEAL 107 MASTERSEAL 540

aaa

Ngói, Tole

Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á

aaa

Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á

aaa

Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á

aaa

Phụ kiện

Cục kê bê tông đúc sẵn sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang

aaa

Ván Coffa Tôn Phủ bạt hoặc Ván phủ phim cao cấp

aaa

Ván Coffa phủ phim cao cấp

aaa

ống cấp nước nóng

Bình minh

aaa

Bình minh

aaa

Vesbo

aaa

Vật tư hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây TE    

Ghi chú: Vật tư thay thế phải tương đương hoặc cap cấp hơn (trong trường hợp thị trường khan hiếm, thiếu hụt hoặc bất khả kháng)  

4.2 Vật tư phần hoàn thiện nhà:

5. Quy trình tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng tại MHOME

Quy trình tư vấn thiết kế nhà 2 tầng Quy trình tư vấn chi phí thiết kế nhà 2 tầng

Quy trình tư vấn thi công xây dựng nhà 2 tầngQuy trình tư vấn báo giá thi công xây dựng nhà 2 tầng

6. Dự án nhà 2 tầng MHOME đã thực hiện

7. Lý do nên lựa chọn dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói tại MHOME

Lý do khách hàng nên lựa chọn gói dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói tại MHOMELý do khách hàng nên lựa chọn gói dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói tại MHOME

01: Đội ngũ KTS & KS giỏi, giàu KN; Tư vấn chuyên nghiệp; Hỗ trợ tận tâm

02: Thiết kế sáng tạo, hợp xu thế; thi công chất lượng

03: Chi phí hợp lý, nhiều gói để KH linh động chọn lựa.

04: Hỗ trợ chi phí thiết kế & GPXD

05: Cam kết không phát sinh chi phí linh tinh

06: Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư & không lãng phí

07: Cam kết thi công đúng tiến độ

08: Chính sách bảo hành dài hạn; bảo trì trọn đời

>>>Xem thêm bài viết liên quan đến bảng giá xây nhà 2 tầng:

Bảng giá thiết kế nội thất nhà phố 

Bảng giá thi công nội thất nhà phố


Để được tư vấn hỗ trợ báo giá cho nhà 2 tầng, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME Design & Build - Hotline 0865 345 247, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!

Chia sẻ

Các tin khác

Chi phí xây nhà 2 tầng mái bằng 100m2 sẽ khoảng từ 1tỷ1 đến 1tỷ8. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, hiện đại và tính thẩm mỹ cao, và chi phí thi công ...
Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng trọn gói sẽ vào khoảng 1 tỷ 1 đến 1 tỷ 7 tùy vào gói xây dựng và chất lượng nguyên vật liệu gia chủ lựa chọn
Chi phí xây nhà mái thái 2 tầng có diện tích 210m2 sẽ rơi vào khoảng 766 triệu đến 1 tỷ, tùy theo gói xây dựng trọn gói mà bạn lựa chọn.
Việc lập kế hoạch chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x11 chi tiết là một công đoạn quan trọng. Nó đảm bảo dự án xây dựng sẽ được thực hiện một ...
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5X10 trọn gói tại MHOME sẽ vào khoảng 547.500.000 VNĐ cho phần thô và hoàn thiện cơ bản, đến 825.00.000 VNĐ cho gói chìa khóa trao tay
Tìm hiểu chi phí xây dựng trọn gói cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x19 tại MHOME, từ 832.200.000 VNĐ cho phần thô và hoàn thiện cơ bản đến 1.356.600.000 VNĐ cho gói ...
Để xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x18 cần diện tích xây dựng chính xác và phù hợp, cần tính toán kỹ lưỡng từng phần và lựa chọn vật liệu cũng như kết ...
Việc xác định tính khả thi của dự án sẽ dựa vào việc xác định ngân sách xây dựng. Hãy cùng MHOME ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x17 trọn gói 
Xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x20 là mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. Việc dự trù chi phí xây dựng là một bước quan trọng để đảm ...
Xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính. Chi phí xây dựng sẽ bao gồm nhiều hạng mục khác nhau ...