Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố Có Sân Trước – Sân Sau – Giếng Trời

Thứ 2, 14/07/2025, 17:04 GMT+7

Nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời là một trong những xu hướng kiến trúc được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt tại các đô thị có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn. Thiết kế này không chỉ giúp tối ưu ánh sáng, thông gió mà còn mang đến không gian sống xanh, gần  

( thiết kế kiến trúc nhà phố có giếng trời)

1. Ưu điểm khi thiết kế nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời

Yếu tố thiết kế Lợi ích mang lại
Sân trước Tạo khoảng lùi, giúp mặt tiền đẹp hơn, có chỗ để xe máy, trồng cây hoặc đặt tiểu cảnh
Sân sau Hỗ trợ thoát khí, trồng rau, làm sân phơi hoặc góc giặt tiện dụng
Giếng trời Lấy sáng – thông gió tự nhiên, giảm bí bách cho các tầng giữa nhà

Tổng thể kiến trúc nhà thoáng mát, cân bằng phong thủy, tiết kiệm điện năng – phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm tại Việt Nam.

2. Chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố có sân & giếng trời phụ thuộc vào đâu?

Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế:

  • Diện tích và số tầng: Nhà càng nhiều tầng, càng nhiều không gian mở → bản vẽ càng chi tiết, chi phí tăng theo m²
  • Mức độ tùy chỉnh theo công năng gia chủ: Yêu cầu đặc biệt như thang máy, hồ cá, sân vườn mini... làm tăng khối lượng thiết kế
  • Phong cách kiến trúc: Hiện đại đơn giản sẽ có giá thấp hơn Indochine, tân cổ điển
  • Yêu cầu phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết: Diễn họa nhiều góc, phối màu, mô phỏng ánh sáng sẽ làm đơn giá tăng

3. Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố có sân – giếng trời 

Hạng mục thiết kế Đơn giá (VNĐ/m²) Diện tích tham khảo (~250m²) Tổng chi phí ước tính
Thiết kế kiến trúc hiện đại 200.000 – 220.000 VNĐ/m² 250m² (1 trệt 2 lầu 1 tum) 50.000.000 – 55.000.000 VNĐ
Thiết kế có giếng trời – sân vườn nhiều chi tiết 220.000 – 240.000 VNĐ/m² 250m² 55.000.000 – 60.000.000 VNĐ
Phối cảnh 3D nâng cao (tùy chọn) +40.000 VNĐ/m² 250m² 10.000.000 VNĐ (cộng thêm)

Ghi chú: Chi phí có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào phòng cách & các yêu cầu cụ thể từ gia chủ. Vui lòng liên hệ MHOME Design & Build để biết thêm chi tiết.

4. Gợi ý bố trí không gian nhà phố có sân và giếng trời

  • Sân trước (2–3m): Dùng để để xe, trồng cây xanh hoặc bố trí tiểu cảnh nhỏ
  • Sân sau (1.5–2m): Làm khu giặt – phơi hoặc trồng rau sạch
  • Giếng trời giữa nhà (0.8–1.2m rộng): Bố trí gần cầu thang hoặc WC, kết hợp thông tầng và lam gió
  • Mái giếng trời: Dùng kính cường lực + hệ lam gỗ nhôm chống nắng

( mặt bằng nhà phố có sân và giếng trời)

THAM KHẢO BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI  TẠI ĐÂY!

Quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời, hãy liên hệ MHOME Design & Build – đơn vị chuyên thiết kế nội thất đồng bộ, thi công trọn gói với giải pháp cá nhân hóa và phù hợp ngân sách thực tế.

Hotline 0865 345 247 

 Hoặc đăng ký mẫu bên dưới để được tư vấn sớm nhất từ MHOME!

Chia sẻ

Các tin khác

Trong những năm gần đây, phong cách Indochine (Đông Dương) đang trở thành một xu hướng nổi bật trong thiết kế biệt thự tại Việt Nam. Với sự pha trộn tinh ...
Với diện tích 7x10m, đây là một bài toán không dễ, nhưng nếu biết cách tận dụng và chọn lựa phong cách phù hợp,
Trong xu hướng sống bền vững hiện nay, biệt thự nghỉ dưỡng không chỉ dừng lại ở sự tiện nghi và sang trọng, mà còn hướng đến giá trị xanh – thân ...
Bạn sở hữu một căn hộ 70m² với hai phòng ngủ và đang mong muốn biến nó thành không gian sống hiện đại, tiện nghi và đúng gu cá nhân?Bạn lo lắng về chi ...
Việc xây dựng một căn nhà phố 4x15m theo phong cách Indochine là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp hoài cổ nhưng vẫn ...
Thiết kế nhà phố phong cách Indochine 4x15m đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ vẻ đẹp hoài cổ,...
Việc sở hữu một không gian sống đẹp, gần gũi với thiên nhiên luôn là mơ ước của nhiều gia đình hiện nay. Và trong số các lựa chọn nổi bật, biệt thự ...
Biệt thự vườn có nhà thờ tổ riêng là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình Việt mong muốn gìn giữ truyền thống thờ cúng tổ tiên
Trong đó, mẫu biệt thự vườn chữ L 4 phòng ngủ nổi bật nhờ khả năng kết hợp linh hoạt giữa thẩm mỹ kiến trúc và công năng sử dụng.
Trong thiết kế biệt thự vườn, cây xanh không chỉ làm đẹp không gian mà còn giúp cân bằng phong thủy, mang lại sinh khí và tài lộc cho gia chủ.