Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố Có Sân Trước – Sân Sau – Giếng Trời

Thứ 2, 14/07/2025, 17:04 GMT+7

Nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời là một trong những xu hướng kiến trúc được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt tại các đô thị có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn. Thiết kế này không chỉ giúp tối ưu ánh sáng, thông gió mà còn mang đến không gian sống xanh, gần  

( thiết kế kiến trúc nhà phố có giếng trời)

1. Ưu điểm khi thiết kế nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời

Yếu tố thiết kế Lợi ích mang lại
Sân trước Tạo khoảng lùi, giúp mặt tiền đẹp hơn, có chỗ để xe máy, trồng cây hoặc đặt tiểu cảnh
Sân sau Hỗ trợ thoát khí, trồng rau, làm sân phơi hoặc góc giặt tiện dụng
Giếng trời Lấy sáng – thông gió tự nhiên, giảm bí bách cho các tầng giữa nhà

Tổng thể kiến trúc nhà thoáng mát, cân bằng phong thủy, tiết kiệm điện năng – phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm tại Việt Nam.

2. Chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố có sân & giếng trời phụ thuộc vào đâu?

Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế:

  • Diện tích và số tầng: Nhà càng nhiều tầng, càng nhiều không gian mở → bản vẽ càng chi tiết, chi phí tăng theo m²
  • Mức độ tùy chỉnh theo công năng gia chủ: Yêu cầu đặc biệt như thang máy, hồ cá, sân vườn mini... làm tăng khối lượng thiết kế
  • Phong cách kiến trúc: Hiện đại đơn giản sẽ có giá thấp hơn Indochine, tân cổ điển
  • Yêu cầu phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết: Diễn họa nhiều góc, phối màu, mô phỏng ánh sáng sẽ làm đơn giá tăng

3. Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố có sân – giếng trời 

Hạng mục thiết kế Đơn giá (VNĐ/m²) Diện tích tham khảo (~250m²) Tổng chi phí ước tính
Thiết kế kiến trúc hiện đại 200.000 – 220.000 VNĐ/m² 250m² (1 trệt 2 lầu 1 tum) 50.000.000 – 55.000.000 VNĐ
Thiết kế có giếng trời – sân vườn nhiều chi tiết 220.000 – 240.000 VNĐ/m² 250m² 55.000.000 – 60.000.000 VNĐ
Phối cảnh 3D nâng cao (tùy chọn) +40.000 VNĐ/m² 250m² 10.000.000 VNĐ (cộng thêm)

Ghi chú: Chi phí có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào phòng cách & các yêu cầu cụ thể từ gia chủ. Vui lòng liên hệ MHOME Design & Build để biết thêm chi tiết.

4. Gợi ý bố trí không gian nhà phố có sân và giếng trời

  • Sân trước (2–3m): Dùng để để xe, trồng cây xanh hoặc bố trí tiểu cảnh nhỏ
  • Sân sau (1.5–2m): Làm khu giặt – phơi hoặc trồng rau sạch
  • Giếng trời giữa nhà (0.8–1.2m rộng): Bố trí gần cầu thang hoặc WC, kết hợp thông tầng và lam gió
  • Mái giếng trời: Dùng kính cường lực + hệ lam gỗ nhôm chống nắng

( mặt bằng nhà phố có sân và giếng trời)

THAM KHẢO BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI  TẠI ĐÂY!

Quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời, hãy liên hệ MHOME Design & Build – đơn vị chuyên thiết kế nội thất đồng bộ, thi công trọn gói với giải pháp cá nhân hóa và phù hợp ngân sách thực tế.

Hotline 0865 345 247 

 Hoặc đăng ký mẫu bên dưới để được tư vấn sớm nhất từ MHOME!

Chia sẻ

Các tin khác

Phong cách Đông Dương (Indochine) – nơi hội tụ giữa kiến trúc Pháp cổ điển và tinh thần Á Đông truyền thống – đang là xu hướng được ưa chuộng trong ...
Bạn đang tìm kiếm một phong cách nội thất vừa lãng mạn, tinh tế, lại mang đến cảm giác sống chậm, thư giãn như trong một khu nghỉ dưỡng ven biển? Phong ...
Phong cách Minimalist – thiết kế tối giản đầy tinh tế – đang là xu hướng được ưa chuộng bởi những người yêu thích sự gọn gàng, thanh lịch và đề cao ...
Trong bối cảnh bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh, nhiều gia chủ không chỉ mong muốn sở hữu một căn biệt thự đẹp để ở mà còn kỳ vọng khai ...
Trong những năm gần đây, biệt thự hiện đại đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ Việt nhờ vẻ đẹp tinh tế, tiện nghi và tối ưu hóa ...
Phong cách Japandi – sự giao thoa giữa Nhật Bản và Bắc Âu – mang đến một không gian sống tối giản, tinh tế và đầy thư giãn. Với căn hộ diện tích 100m², ...
Trong những năm gần đây, biệt thự phong cách Tân cổ điển đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ yêu thích sự sang trọng, tinh tế và thể hiện ...
Vậy chi phí thiết kế nội thất nhà phố bằng gỗ công nghiệp là bao nhiêu? Và liệu nó có phải là lựa chọn "đẹp – bền – tiết kiệm" cho không gian sống ...
Phong cách Bắc Âu (Scandinavian) là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống tối giản, tinh tế và tiện nghi. Với căn hộ diện tích 80m² – không ...
Bạn đang sở hữu một căn biệt thự diện tích 300m² và muốn biến nó thành một không gian nghỉ dưỡng thực thụ ngay tại nhà? Phong cách Tropical – nội thất ...