Nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời là một trong những xu hướng kiến trúc được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt tại các đô thị có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn. Thiết kế này không chỉ giúp tối ưu ánh sáng, thông gió mà còn mang đến không gian sống xanh, gần
( thiết kế kiến trúc nhà phố có giếng trời)
1. Ưu điểm khi thiết kế nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời
| Yếu tố thiết kế | Lợi ích mang lại |
| Sân trước | Tạo khoảng lùi, giúp mặt tiền đẹp hơn, có chỗ để xe máy, trồng cây hoặc đặt tiểu cảnh |
| Sân sau | Hỗ trợ thoát khí, trồng rau, làm sân phơi hoặc góc giặt tiện dụng |
| Giếng trời | Lấy sáng – thông gió tự nhiên, giảm bí bách cho các tầng giữa nhà |
Tổng thể kiến trúc nhà thoáng mát, cân bằng phong thủy, tiết kiệm điện năng – phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm tại Việt Nam.
2. Chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố có sân & giếng trời phụ thuộc vào đâu?
Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế:
- Diện tích và số tầng: Nhà càng nhiều tầng, càng nhiều không gian mở → bản vẽ càng chi tiết, chi phí tăng theo m²
- Mức độ tùy chỉnh theo công năng gia chủ: Yêu cầu đặc biệt như thang máy, hồ cá, sân vườn mini… làm tăng khối lượng thiết kế
- Phong cách kiến trúc: Hiện đại đơn giản sẽ có giá thấp hơn Indochine, tân cổ điển
- Yêu cầu phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết: Diễn họa nhiều góc, phối màu, mô phỏng ánh sáng sẽ làm đơn giá tăng
3. Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố có sân – giếng trời
| Hạng mục thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m²) | Diện tích tham khảo (~250m²) | Tổng chi phí ước tính |
| Thiết kế kiến trúc hiện đại | 200.000 – 220.000 VNĐ/m² | 250m² (1 trệt 2 lầu 1 tum) | 50.000.000 – 55.000.000 VNĐ |
| Thiết kế có giếng trời – sân vườn nhiều chi tiết | 220.000 – 240.000 VNĐ/m² | 250m² | 55.000.000 – 60.000.000 VNĐ |
| Phối cảnh 3D nâng cao (tùy chọn) | +40.000 VNĐ/m² | 250m² | 10.000.000 VNĐ (cộng thêm) |
Ghi chú: Chi phí có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào phòng cách & các yêu cầu cụ thể từ gia chủ. Vui lòng liên hệ MHOME Design & Build để biết thêm chi tiết.
4. Gợi ý bố trí không gian nhà phố có sân và giếng trời
- Sân trước (2–3m): Dùng để để xe, trồng cây xanh hoặc bố trí tiểu cảnh nhỏ
- Sân sau (1.5–2m): Làm khu giặt – phơi hoặc trồng rau sạch
- Giếng trời giữa nhà (0.8–1.2m rộng): Bố trí gần cầu thang hoặc WC, kết hợp thông tầng và lam gió
- Mái giếng trời: Dùng kính cường lực + hệ lam gỗ nhôm chống nắng
( mặt bằng nhà phố có sân và giếng trời)
THAM KHẢO BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI ĐÂY!
Quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nhà phố có sân trước – sân sau – giếng trời, hãy liên hệ MHOME Design & Build – đơn vị chuyên thiết kế nội thất đồng bộ, thi công trọn gói với giải pháp cá nhân hóa và phù hợp ngân sách thực tế.
Hotline
Hoặc đăng ký mẫu bên dưới để được tư vấn sớm nhất từ MHOME!
