ĐƠN GIÁ HOÀN THIỆN THÔ NHÀ PHỐ

Hình ảnh nhà phố dự án Mũi Né Summerland chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong do Mhome thực hiện

Để đảm bảo chất lượng ngôi nhà, Mhome cam kết sử dụng loại vật tư đảm bảo chất lượng theo gói khách hàng đã chọn. Bên cạnh đó, không chia quá nhiều loại vật tư theo đơn giá m2 nhằm tránh sự nhầm lẫn giữa các công trình với nhau. Và các hạng mục chính để thi công hoàn thiện thô nhà phố đó là xây tường, ngăn phòng, hoàn thiện hệ thống điện nước, tô trát tường, trần thạch cao, cán nền, ốp lát gạch, bả bột sơn tường, lắp thiết bị điện nước & vệ sinh,...

Bước 1: Xây tường, ngăn phòng

• Thực hiện xây tường, ngăn phòng theo bản vẽ gia chủ đã chốt.

Hình ảnh xây tường, ngăn phòng nhà phố

Bước 2: Hoàn thiện hệ thống điện, nước

• Hệ thống điện nước được thiết kế âm tường nên phải được làm chính xác
• Phải kiểm tra các vị trí nối có đảm bảo kỹ thuật trước khi lắp đặt.

Bước 3: Tô trát tường

• Bề mặt tường mới xây, phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn, nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch.
• Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả
• Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường
• Dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén hay khăn sạch thấm nước
• Tô trát tường không được có vết nứt, phải láng. Nếu nghi ngờ có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác

Bước 4: Trần thạch cao

• Đo cao độ
• Hoàn thiện khung xương và bắn tấm ở đáy trần thạch cao
• Giá trần phẳng dao động từ 120.000đ đến 160.000đ/m2
• Tùy theo sở thích và nhu cầu, trần thạch cao cũng có rất nhiều chất liệu và kiểu dáng để gia chủ lựa chọn

Bước 5: Cán nền

• Cán nền là công đoạn trải một lớp láng trên bề mặt nền gạch, bê tông của công trình. Trước khi láng, kết cấu của nền cần phải ổn định và mặt nền phải phẳng, không có bụi bặm, những vết xô cần phải kiểm tra kỹ, cọ sạch vết dầu, rêu.... Như thế, công tác ốp lát sẽ diễn ra nhanh chóng, đạt được giá trị thẩm mỹ cao.
• Nếu nền cán bằng bê tông, chải, rửa sạch rồi mới cán
• Với khu vực nhà vệ sinh hay những nơi thường xuyên tiếp xúc với nước thì phải xử lý chống thấm và thử nước kỹ thuật trước khi thực hiện cán.

Bước 6: Ốp lát gạch

• Mặt lát ốp sạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu
• Mạch lát phải khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt

Bước 7: Sơn, vôi tường

• Bề mặt sơn, vôi phải tương đồng màu sắc, không có vết ố, loang lỗ
• Mặt lớp sơn phải bóng, không bọt khí, vón cục hay vết nứt
• Nếu gia chủ muốn sử dụng giấy dán tường thì sẽ làm sau khi bả bột và sơn lót

Bước 8: Lắp thiết bị điện nước & vệ sinh

Nhà vườn cấp 4 phong cách hiện đại thiết kế và thi công bởi MHOME tại miền tây

Video thiết kế nội thất nhà phố thương mại SummerLand: Trệt KD Spa kết hợp cho thuê phòng tầng 2&3

Video các hạng mục hoàn thiện thô nhà phố dự án Mũi Né Summerland

Lý do khách hàng lựa chọn MHOME Design & Buil làm đơn vị tư vấn thiết kế & xây nhà trọn gói

01: Đội ngũ KTS & KS giỏi, giàu KN; Tư vấn chuyên nghiệp; Hỗ trợ tận tâm

02: Thiết kế sáng tạo, hợp xu thế; thi công chất lượng

03: Chi phí hợp lý, nhiều gói để KH linh động chọn lựa.

04: Hỗ trợ chi phí thiết kế & GPXD

05: Cam kết không phát sinh chi phí linh tinh

06: Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư & không lãng phí

07: Cam kết thi công đúng tiến độ

08: Chính sách bảo hành dài hạn; bảo trì trọn đời

"Hỗ trợ một phần hoặc miễn 100% phí thiết kế khi thi công trọn gói tại MHOME Design & Build

Tư vấn miễn phí thủ tục các bước xin giấy phép xây dựng. Hỗ trợ bản vẽ xin GPXD"

Chi phí xây nhà, hoàn thiện nhà hay cách tính giá xây nhà, hoàn thiện nhà như hiện nay đều có sự chênh lệch và thay đổi tùy theo thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công hoàn thiện cũng như yêu cầu từ phía bạn.

Để được tư vấn hỗ trợ, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME - Hotline 0865 345 247, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!

Câu hỏi 1: Xây nhà phần thô, phần hoàn thiện, xây nhà trọn gói là như thế nào?

Trả lời: "Xây nhà phần thô", "phần hoàn thiện", "xây nhà trọn gói" là 3 phần khác nhau hoàn toàn.

a. Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép bao gồm (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang. mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, để âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. => Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.

=> Giải thích dễ hiểu phần thô của ngôi nhà là tất cả những gì nằm bên trong tường, mắt ta không nhìn thấy được sau khi Nhà phố ngôi nhà hoàn thiện.

b. Phần hoàn thiện ngược lại với phần thô tiến hành thi công cho những thứ bên ngoài tưởng. Những phản mát có thể thấy và tay có thể sẽ được như: sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, của đi, của sổ... không kèm theo nội thất.

Phần này đòi hỏi công ty phải có năng lực về mặt kĩ thuật, thẩm mỹ. Phần hoàn thiện tiến hành xong ngôi nhà có thể đi vào sử dụng.

c. Xây nhà trọn gói là thiết kế & thi công hoàn thiện từ A => Z bao gồm cả thiết kế, xây nhà phần thô và phần hoàn thiện.

Hay còn gọi là xây nhà theo nghĩa chìa khóa trao tay. Khi xây nhà trọn gói vật tư và nhân công đều do MHOME cung cấp; màu sắc hay chủng loại vật tư đều do chủ đầu tư quyết định trước khi ký hợp đồng.