CHI PHÍ XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU DIỆN TÍCH 5X15 TRỌN GÓI

Wednesday, 24/04/2024, 22:27 GMT+7

Xây dựng một ngôi nhà là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự lập kế hoạch cẩn thận từ việc thiết kế cho đến việc thi công. Trong quá trình này, việc ước tính chi phí xây dựng là một bước quan trọng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt cho dự án của mình. Cùng MHOME tìm hiểu về chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x15 trọn gói, bao gồm các yếu tố ảnh hưởng và cách ước tính chi phí chi tiết.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x15

1. Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Diện Tích 5x15

Ngôi nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 5x15 là một lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình. Việc ước tính chi phí xây dựng trọn gói cho loại nhà này giúp đảm bảo rằng mọi yếu tố, từ thiết kế đến thi công, được điều chỉnh một cách hiệu quả.

Chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích nhất định thường dao động từ 700 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng. Sự biến động này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm mẫu thiết kế được chọn và loại vật liệu sử dụng. Ngoài ra, giá cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố khác như vị trí địa lý và các lựa chọn về nội thất.

2. Chi tiết chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu - 5x15 đầy đủ

2.1 Chi phí thiết kế và dự toán

Chi phí thiết kế bao gồm chi phí thuê kiến trúc sư, lập bản vẽ thiết kế và tính toán chi phí dự án. Dưới đây là một ví dụ:

Ví dụ: Tùy thuộc vào loại thiết kế và diện tích mà một bảng thiết kế nhà có thể giao động từ 10tr trở lên. Tuy nhiên ở MHOME Design & Build khi khách hàng thực hiện xây nhà trọn gói thì chi phí thiết kế được ưu đãi miễn phí trong năm nay.

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng phong cách hiện đại	Chi phí thiết kế nhà 2 tầng phong cách độc đáo riêng biệt

Tham khảo bảng giá thiết kế nhà phố thông dụng tại MHOME:

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THÔNG DỤNG

(Mẫu theo phong cách hiện đại/tối giản)

Diện tích thiết kế	Thiết kế kiến trúc (Thông dụng)	Thiết kế nội thất (Thông dụng)	Thiết kế trọn gói (Đã bao gồm bản vẽ kết cấu)	Thiết kế trọn gói nâng cao (Dựng Video 3D mô phỏng)
200 - 400 m2	160.000/m2	180.000/m2	340.000/m2	374.000/m2
400 - 600 m2	140.000/m2	170.000/m2	310.000/m2	341.000/m2
> 600 m2	130.000/m2	160.000/m2	290.000/m2	319.000/m2
Ưu đãi năm 2024	Khi thi công trọn gói được tặng thêm: Hỗ trợ bản vẽ xin GPXD Miễn phí tư vấn thiết kế Kiến trúc; Nội thất Quà tặng Thiết bị thông minh lên đến 200TR

>>>Tham khảo thêm Bảng giá thiết kế nhà phố đa dạng mẫu khác

2.2 Chi phí thi công xây dựng

Chi Phí Vật Liệu Xây Dựng và Thi Công

Chi phí vật liệu xây dựng và thi công là một phần lớn trong tổng chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 5x15

Ví dụ: Sử dụng gạch lát nền có thể có giá từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng mỗi mét vuông, và bao gồm nhiều hạng mục cần phải chi trả khác.

Chi Phí Thiết Bị và Công Nghệ

Ngày nay, việc sử dụng thiết bị thông minh trong các căn nhà và căn hộ đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết, nhờ vào tính tiện dụng và sự hiện đại của chúng. Người tiêu dùng ngày càng đổ về việc trang bị các thiết bị điện thông minh cho các dự án nhà ở của mình.

Ví dụ: Một hệ thống điện thông minh có thể có chi phí từ 50 triệu đồng trở lên.

>>>MHOME đang có ưu đãi quà tặng thiết bị thông minh đến 200TR cho quý khách hàng thi công xây dựng tại đây

Ưu đãi quà tặng thiết bị thông minh khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15

Các Chi Phí Phát Sinh Khác

Ngoài các khoản chi phí chính, còn có các chi phí phát sinh khác cần được dự trù. Ví dụ: Chi phí sửa chữa và bảo dưỡng sau khi hoàn thành dự án.

Tham khảo bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói tại MHOME:

Đơn giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà phố:

DIỆN TÍCH	GÓI TIÊU CHUẨN	GÓI NÂNG CAO	GÓI CAO CẤP
Từ 300m2	3.650.000 đ/m2	4.050.000 đ/m2	4.350.000 đ/m2
Dưới 300m2	Khảo sát báo giá theo thực tế

Đơn giá thi công xây dựng trọn gói nhà:

DIỆN TÍCH	GÓI TIÊU CHUẨN	GÓI NÂNG CAO	GÓI CAO CẤP
≥ 300m2	5.950.000đ/m2	6.350.000đ/m2	6.650.000đ/m2
Dưới 300m2	Khảo sát báo giá theo thực tế
Ưu đãi năm 2024	Khi thi công trọn gói được tặng thêm: Hỗ trợ bản vẽ xin GPXD Miễn phí tư vấn thiết kế Kiến trúc; Nội thất Quà tặng Thiết bị thông minh lên đến 200TR

3. Dự trù chi phí xây dựng nhà 5x15 - 1 trệt 1 lầu

Để dự trù chi phí trước hết bạn phải biết tổng diện tích xây dựng của nhà bạn là bao nhiêu. Cách tính bên dưới đây là mẫu ví dụ cho nhà phố 1 trệt 1 lầu ngang 5m dài 15m cùng với một số hạng mục khác mà bạn có thể tham khảo lên dự tính cho nhà của bạn.

STT	Hạng Mục Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x15 trong ví dụ này sẽ dùng móng đơn với quy mô 2 tầng và thêm 1 tầng thượng		Hệ số *(Cố định)**	Diện tích ((5x12) x Hệ số)
1	Phần móng	Móng đơn	40%	30.00
2	Phần diện tích sàn xây dựng	Tầng trệt	100%	70.00
2	Phần diện tích sàn xây dựng	Tầng 1	100%	70.00
3	Phần mái	Sân thượng BTCT	50%	35.00
Tổng diện tích xây dựng nhà 5x15:				205m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng diện tích 5x15 theo mẫu ví dụ là 205m2 được áp dụng trên hai gói đơn giá dịch vụ phổ biến như sau:

Chọn gói xây dựng	Tổng diện tích xây dựng (m2)	Đơn giá	Thành tiền
TH1: Chủ nhà lựa chọn "Gói thi công xây thô & nhân công hoàn thiện" (Vật tư phần hoàn thiện chủ nhà cung cấp)	205.00	3.650.000	~748.250.000
TH2: Chủ nhà chọn "Xây dựng trọn gói - Chìa khóa trao tay" (MHOME thực hiện trọn gói 100%)	205.00	5.500.000	~1.127.500.000
MHOME MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ
Trên đây là cách tính toán chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 5x15 dựa trên diện tích xây dựng, mà khách hàng có thể tham khảo để ước lượng chi phí cho việc thi công nhà của mình. Chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế đặc biệt, cũng như các chi phí phát sinh khác có thể ảnh hưởng đến quá trình xây dựng. Anh/chị liên hệ với MHOME Design & Build để được tư vấn cụ thể tại thời điểm thực hiện.

Như vậy, qua ví dụ trên, có thể ước tính tổng chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 2 tầng với diện tích ngang 5m, dài 15m sẽ dao động từ khoảng 700 triệu đồng. Trong tổng số này, chi phí thiết kế đã được giảm, cùng với chi phí cho vật liệu xây dựng, lao động và nhân công, thiết bị và công nghệ, cũng như các chi phí phát sinh khác. Để đảm bảo sự chính xác và minh bạch, việc tư vấn với các chuyên gia xây dựng và duy trì sự liên lạc chặt chẽ với nhà thầu vẫn là rất quan trọng.

Để được tư vấn hỗ trợ báo giá chi tiết nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME - đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được tư vấn tận tình nhất!

Hotline 0865 345 247

Tổng đài 1900 638 535

Hoặc đăng ký mẫu bên dưới để được tư vấn sớm nhất từ MHOME!

4. Yếu Tố Ảnh Hưởng Chính Đến Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu

Vị Trí và Địa Hình

Vị trí địa lý có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng vì nhiều lý do. Thứ nhất, giá vật liệu xây dựng có thể biến động tùy thuộc vào khả năng tiếp cận nguồn cung và chi phí vận chuyển, làm tăng tổng chi phí xây dựng. Thứ hai, chi phí lao động cũng thay đổi dựa trên chi phí sinh hoạt và tiêu chuẩn lương trong khu vực, ảnh hưởng đến chi phí tổng thể của dự án. Thứ ba, các quy định và quy định địa phương có thể yêu cầu các yêu cầu bổ sung và thủ tục phê duyệt, làm tăng thêm chi phí xây dựng. Cuối cùng, điều kiện địa hình và môi trường cũng có thể đòi hỏi các biện pháp phòng vệ đắt tiền hoặc chuẩn bị đặc biệt, làm tăng chi phí tổng thể của dự án.

Vật Liệu Xây Dựng và Thiết Bị

Vật liệu xây dựng và thiết bị đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chi phí xây dựng. Sự lựa chọn về loại vật liệu và thiết bị sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí dự án.

Thiết Kế và Cấu Trúc

Thiết kế và cấu trúc của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các yếu tố như số lượng phòng, diện tích sử dụng, và cấu trúc kiến trúc sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định rõ chi phí.