CHI PHÍ XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU DIỆN TÍCH 4X16 TRỌN GÓI

Hãy cùng MHOME khám phá chi phí xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích 4x16 theo gói dịch vụ trọn gói. Bắt đầu từ việc lập kế hoạch chi phí xây dựng, chúng ta sẽ nhận thấy lợi ích lớn mà việc này mang lại cho các gia chủ, không chỉ là tiết kiệm thời gian mà còn là tiết kiệm tiền bạc. Bài viết sẽ đi sâu vào cấu trúc dàn ý đầy đủ, bao gồm bảng giá, cách tính chi phí, và giải đáp các thắc mắc thường gặp liên quan đến việc xây nhà.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x16

1. Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 là gì?

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 là tổng số tiền mà một gia đình cần phải chi trả để hoàn thành việc xây dựng một ngôi nhà có kích thước như vậy. Chi phí này bao gồm các khoản chi tiêu như vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị, và các chi phí khác liên quan đến quá trình thi công và hoàn thiện công trình. Đây là một phần quan trọng của quá trình lập kế hoạch xây dựng nhà, giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về tổng chi phí dự kiến cần phải chuẩn bị.

2. Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện

Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện" là tổng số tiền mà một gia đình phải chi trả để hoàn thành cả giai đoạn xây dựng cơ bản (xây thô) và giai đoạn hoàn thiện (hoàn thiện nội thất) cho một ngôi nhà. 

Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện nhà 4x16

Trong đó, chi phí xây thô bao gồm các công việc cơ bản như xây móng, kết cấu, mái, tường, cửa, cửa sổ, và nền nhà, trong khi chi phí nhân công hoàn thiện bao gồm việc lắp đặt và hoàn thiện nội thất như sàn gỗ, cửa ra vào, ốp lát, trang trí, và các công việc hoàn thiện khác. Đây là hai phần quan trọng và chiếm phần lớn trong tổng chi phí xây dựng một ngôi nhà.

Đơn giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà phố thông thường sẽ giao động từ 3.650.000 đồng/m2 đến 4.350.000 đồng/m2.

 (Đơn giá xây dựng nhà phố mới nhất của MHOME)

3. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 trọn gói

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 theo gói dịch vụ trọn gói thường bao gồm các chi phí cơ bản như vật liệu xây dựng, nhân công thi công, chi phí thiết kế, và các chi phí khác liên quan. 

Chi phí xây dựng trọn gói nhà 2 tầng 4x16

Trong gói dịch vụ trọn gói, mọi công đoạn từ thiết kế đến hoàn thiện đều được đảm bảo bởi nhà thầu chuyên nghiệp, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức.

Đơn giá xây trọn gói nhà phố 1 trệt 2 lầu 4x15 tùy theo lựa chọn loại vật liệu và diện tích thi công mà giá sẽ giao động từ 5.950.000đ/m2 đến 6.650.000 đ/m2.

 (Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói chìa khóa trao tay mới nhất của MHOME)

- Đơn giá được áp dụng cho các công trình thông dụng (không có đặc thù) thi công theo hình thức khoán theo m2 sàn.

- Đơn giá áp dụng cho khu vực TPHCM, chưa bao gồm VAT

- Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHHOME sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

4. So sánh giữa xây nhà thô và xây nhà trọn gói

Việc so sánh giữa xây nhà thô và xây nhà trọn gói là cần thiết để hiểu rõ các ưu nhược điểm của mỗi phương pháp xây dựng. Dưới đây là một số điểm khác biệt chính giữa hai phương pháp này:

Xây nhà thô:

• Ưu điểm:

- Chi phí ban đầu thấp hơn so với xây nhà trọn gói do không bao gồm các công việc hoàn thiện nội thất.

- Linh hoạt trong việc lựa chọn nội thất và trang thiết bị sau khi hoàn thành công việc xây thô.

• Nhược điểm:

- Cần phải tìm kiếm và quản lý nhiều đối tác khác nhau để hoàn thiện các công việc sau xây thô.

- Tiềm ẩn rủi ro cao hơn khi phải tự kiểm soát tiến độ và chất lượng của từng công việc.

Xây nhà trọn gói:

• Ưu điểm:

- Tiết kiệm thời gian và công sức do chỉ cần liên hệ với một đơn vị duy nhất để hoàn thiện toàn bộ công việc.

- Tiết kiệm chi phí và rủi ro về quản lý dự án vì các công việc được thực hiện bởi một đơn vị duy nhất.

• Nhược điểm:

- Chi phí ban đầu cao hơn do bao gồm cả công việc hoàn thiện nội thất.

- Khả năng linh hoạt trong việc lựa chọn nội thất và trang thiết bị có thể bị hạn chế.

Tóm lại, việc lựa chọn giữa xây nhà thô và xây nhà trọn gói phụ thuộc vào các yếu tố như ngân sách, thời gian, sở thích cá nhân và mức độ kiến thức và kinh nghiệm của gia chủ trong việc quản lý dự án xây dựng.

5. Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x16

Diện tích nhà phố 4x16 1 trệt 1 lầu: 

• Phần móng: Với nhà 2 tầng, thường sẽ sử dụng đơn
• Quy mô: 1 trệt 1 lầu + 1 Sân thượng

Như vậy với nhà 4x16 quy mô 1 trệt 1 lầu sẽ giao động là 185,6m2. Cách tính này chỉ mang tính chất tham khảo, còn tùy thuộc vào phong cách thiết kế mà diện tích thi công sẽ thay đổi.

Chi phí xây nhà 2 tầng 4x16 cho 2 trường hợp cụ thể như sau:

Như vậy chỉ từ 600tr bạn đã có thể xây được nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 4x16 cho gia đình của bạn.

6. Chi tiết các bước và yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 4x16.

Chi tiết các bước và yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà có diện tích 4x16 bao gồm:

• Lập kế hoạch: Xác định mục tiêu xây dựng, đặt ngân sách và lên kế hoạch chi tiết cho dự án.
• Thiết kế: Quyết định về kiểu dáng, cấu trúc và thiết kế nội ngoại thất sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí.
• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn các vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, sắt thép, gỗ, cửa, cửa sổ, vv. Các loại vật liệu cao cấp thường đắt hơn nhưng có thể kéo dài tuổi thọ và giảm chi phí bảo trì.
• Nhân công: Chi phí lao động bao gồm tiền công của thợ xây, kỹ sư, công nhân và các nhân viên khác liên quan đến việc xây dựng.
• Địa điểm: Vị trí địa lý của dự án sẽ ảnh hưởng đến giá cả. Chi phí xây dựng có thể khác biệt tùy thuộc vào khu vực, điều kiện địa hình và cơ sở hạ tầng.
• Công nghệ và tiện ích: Các yếu tố như hệ thống điện, nước, viễn thông, an ninh, vv. cũng sẽ tăng chi phí xây dựng.
• Quản lý dự án: Chi phí quản lý dự án, bao gồm chi phí giám sát, quản lý rủi ro và quản lý hậu cần.
• Bảo trì và bảo dưỡng: Chi phí duy trì và bảo dưỡng sau khi hoàn thành dự án cũng cần được xem xét.

Tất cả các yếu tố trên cần được xem xét một cách cẩn thận để đảm bảo rằng chi phí xây nhà được dự báo và kiểm soát một cách hiệu quả.

7. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 hiện đại đẹp

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 với phần sân thượng độc đáo

Mẫu kiến trúc nhà 2 tầng 4x hiện đại đẹp

Mẫu nhà kiến trúc vòm hiện đại 2 tầng

8. Đơn vị xây dựng nhà 4x16 được khách hàng lựa chọn

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG M HOME (MHOME) là một trong những đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công trong lĩnh vực Kiến trúc - Xây dựng - Nội thất chuyên nghiệp trên thị trường hiện nay, nơi có những Kiến trúc sư, đội ngũ thiết kế cùng với các chuyên gia nội thất giàu kinh nghiệm và uy tín trong nghề. Cùng hệ thống các nhà xưởng quy mô rộng hơn 12.000m2, sở hữu hệ thống trang thiết bị máy móc hiện đại được nhập khẩu từ châu Âu, chúng tôi cam kết đem đến những sản phẩm chất lượng, giàu tính thẩm mỹ và dịch vụ tận tâm nhất.

Được tin tưởng là đơn vị lâu năm trong nghề, thực hiện trên nhiều dự án từ nhà phố đến biệt thự. Các dự án hợp tác tiêu biểu như Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm, Golden star, Hưng Phát 5, Summerland và trên nhiều dự án nhà phố biệt thự phố khác.

Để được tư vấn hỗ trợ báo giá chi tiết nhà 1 trệt 1 lầu 4x16, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME - đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được tư vấn tận tình nhất!

 Hoặc đăng ký mẫu bên dưới để được tư vấn sớm nhất từ MHOME!

• Bảng giá thiết kế kiến trúc & nội thất trọn gói nhà 4x16
• Bảng giá thi công nội thất nhà 4x16
• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 trọn gói