BẢNG GIÁ XÂY NHÀ 4 TẦNG - CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Nếu bạn đang tính đến việc xây dựng một ngôi nhà cho tương lai, đó là một quyết định quan trọng và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính. Trong năm nay, việc tìm hiểu về bảng giá xây nhà 4 tầng cùng với chi phí xây dựng nhà trọn gói là bước quan trọng để đảm bảo dự án của bạn được thực hiện một cách hiệu quả và kinh tế. Cùng MHOME xác định chi phí cho ngôi nhà 4 tầng của bạn nhé!

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng tại MHOME

1. Tại sao phải dự tính chi phí xây nhà 4 tầng?

Tại sao phải dự tính chi phí xây nhà 4 tầng	Chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng

Việc dự tính chi phí xây dựng một ngôi nhà 4 tầng diện tích trước khi bắt đầu dự án có ý nghĩa quan trọng về mặt kế hoạch và tài chính. Dưới đây là lý do tại sao điều này cần thiết:

• Lập kế hoạch ngân sách: Dự tính chi phí giúp xác định ngân sách dự án, từ đó giúp bạn quản lý tài chính một cách hiệu quả hơn. Bạn có thể dự tính được số tiền cần thiết và phân bổ nguồn lực một cách hợp lý từ giai đoạn đầu của dự án.
• Đảm bảo khả thi: Việc dự tính chi phí giúp đánh giá tính khả thi của dự án. Nó giúp bạn đảm bảo rằng nguồn lực và kế hoạch tài chính là đủ để hoàn thành dự án một cách thành công.
• Lựa chọn phương án phù hợp: Bằng cách dự tính chi phí, bạn có thể xác định các phương án xây dựng phù hợp với ngân sách của mình. Điều này giúp bạn chọn lựa những lựa chọn về vật liệu, thiết kế và nhà thầu mà phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
• Tránh bất ngờ và quản lý rủi ro: Dự tính chi phí giúp bạn tránh được những bất ngờ không mong muốn trong quá trình xây dựng. Nó cũng giúp bạn xác định và quản lý rủi ro tài chính một cách hiệu quả hơn.

Tóm lại, việc dự tính chi phí trước khi xây dựng một ngôi nhà 4 tầng 100m2 là một phần quan trọng của quá trình chuẩn bị và giúp đảm bảo rằng dự án được thực hiện một cách hiệu quả và có kết quả tốt nhất.

2. Bảng giá xây nhà 4 tầng hiện nay

Dưới đây là đơn giá m2 Thiết kế và Xây dựng nhà 4 tầng của MHOME, là đơn vị có nhiều kinh nghiệm thiết kế và thi công trên nhiều dự án, được khách hàng tin tưởng lựa chọn trong nhiều năm.

2.1 Bảng giá thiết kế nhà 4 tầng 

Bảng giá thiết kế Kiến trúc và Nội thất Nhà phố 4 tầng trọn gói được MHOME cung cấp:

• Thiết kế nhà phố thông dụng

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THÔNG DỤNG

(Mẫu theo phong cách hiện đại/tối giản)

2.2 Bảng giá xây dựng trọn gói nhà 4 tầng 

• Bảng Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện nhà 4 tầng:

• Bảng giá xây dựng trọn gói nhà 4 tầng:

Với ưu đãi khi thi công trọn gói sẽ được tặng thêm các hạng mục bao gồm:

• Hỗ trợ bản vẽ xin GPXD
• Miễn phí tư vấn thiết kế

3. Ví dụ cho cách tính chi phí xây nhà 4 tầng trọn gói

Để tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng, công thức thường sử dụng là lấy Đơn giá nhân với Diện tích xây dựng. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tính diện tích xây dựng. Dưới đây là một ví dụ cụ thể về cách tính diện tích nhà phố thông dụng 4 tầng được MHOME trình bày:

• Diện tích đất: 4.5x16m 
• Diện tích xây dựng: 4.5x12m (ví dụ phải chừa trước, chừa sau theo quy định khi xin GPXD)
• Quy mô:1 trệt + 3 lầu 
• Công trình móng cọc 

Mặt bằng nhà 4 tầng 4.5x12 ví dụ cho cách tính diện tích

 Tổng chi phí xây nhà 4.5x12 4 tầng cho 2 trường hợp cụ thể như sau:

4. Nguyên nhân dẫn đến phát sinh chi phí xây nhà 4 tầng

Phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng nhà 4 tầng có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

• Thiết kế phức tạp: Thiết kế căn nhà 4 tầng phức tạp với nhiều chi tiết, góc cạnh, hoặc yêu cầu kỹ thuật đặc biệt có thể làm tăng chi phí xây dựng. Các yếu tố như kiến trúc phức tạp, hệ thống cơ điện phức tạp có thể làm tăng đáng kể chi phí.
• Thiếu kế hoạch ban đầu: Thiếu kế hoạch cẩn thận và chi tiết trước khi bắt đầu dự án có thể dẫn đến phát sinh chi phí không mong muốn. Việc không dự tính kỹ lưỡng về vật liệu, lao động, hoặc thiết bị có thể gây ra các chi phí bổ sung sau này.
• Thay đổi yêu cầu: Thay đổi yêu cầu từ phía khách hàng hoặc từ chính quyết định của gia đình trong quá trình xây dựng có thể dẫn đến phát sinh chi phí không dự tính trước. Các thay đổi này có thể liên quan đến thiết kế, vật liệu sử dụng, hoặc các yêu cầu kỹ thuật khác.
• Vật liệu và lao động: Sự thay đổi giá cả về vật liệu xây dựng và lao động cũng có thể gây ra sự tăng chi phí đột ngột trong quá trình xây dựng nhà 4 tầng 100m2. Biến động giá cả trên thị trường vật liệu và lao động có thể ảnh hưởng đáng kể đến ngân sách dự án.
• Thời gian và tiến độ: Việc kéo dài thời gian hoàn thành dự án hoặc không đạt được tiến độ đã định cũng có thể làm tăng chi phí do tăng chi phí lao động, vật liệu, và các chi phí khác liên quan đến việc duy trì công trình trong thời gian dài hơn.

Những nguyên nhân trên thường là những yếu tố gây ra sự phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình xây dựng nhà 4 tầng. Để tránh điều này, việc lập kế hoạch cẩn thận và quản lý dự án một cách hiệu quả là rất quan trọng.

5. Mẫu nhà 4 tầng được ưa chuộng nhất

6. Lựa chọn MHOME là đơn vị có chi phí xây dựng nhà 4 tầng tốt nhất

Lý do khách hàng nên lựa chọn gói dịch vụ xây nhà 4 tầng trọn gói tại MHOME

01: Đội ngũ KTS & KS giỏi, giàu KN; Tư vấn chuyên nghiệp; Hỗ trợ tận tâm

02: Thiết kế sáng tạo, hợp xu thế; thi công chất lượng

03: Chi phí hợp lý, nhiều gói để KH linh động chọn lựa.

04: Hỗ trợ chi phí thiết kế & GPXD

05: Cam kết không phát sinh chi phí linh tinh

06: Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư & không lãng phí

07: Cam kết thi công đúng tiến độ

08: Chính sách bảo hành dài hạn; bảo trì trọn đời

Bảng giá thiết kế trọn gói nhà phố

Bảng giá thi công nội thất nhà phố

Đơn giá xây thô & Nhân công hoàn thiện nhà phố

Để được tư vấn hỗ trợ báo giá chi tiết nhà 4 tầng, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ MHOME - Hotline 0865 345 247, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!