CHI PHÍ XÂY NHÀ 5X15 TRỌN GÓI BÁO GIÁ MỚI NHẤT

Chi phí là yếu tố chủ chốt trong bất kỳ dự án thi công xây dựng nào. Nó phải ánh tính khả thi và quy mô của dự án. Việc lập kế hoạch chi phí sẽ giúp gia chủ ước tính được chi phí chính xác cho công trình. Từ đó, giúp giai đoạn thi công công trình được diễn ra thuận lợi và ít gặp rủi ro. Cùng MHOME lập kế hoạch chi phí xây nhà 5x15 trọn gói báo giá mới nhất, từ lúc lên ý tưởng thiết kế đến khi thi công và hoàn thiện

1. Quản lý chi phí xây nhà 5x15 trọn gói như nào để tránh phát sinh thêm

Quản lý chi phí xây dựng là một trong những công việc cần thiết khi thực hiện bất kỳ một dự án xây dựng nào. Việc quản lý chi phí không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách xây dựng Mà nó còn giúp dự án hoàn thành đúng tiến độ. Vậy, làm thế nào để quản lý chi phí xây dựng một cách hiệu quả và tránh phát sinh thêm? Dưới đây là một số bước quản lý chi phí xây dựng một cách hiệu quả:

• Lập kế hoạch chi phí: Bạn cần phải xác định rõ các khoản chi phí cần thiết dành cho dự án. Nên liệt kê chi tiết toàn bộ các mục chi phí từ phần thô đến lúc hoàn thiện ngôi nhà

• Dự trù ngân sách: dự trù thêm một khoản chi phí dự phòng cho các tình huống phát sinh thêm, chi phí dự phòng thường là 10% so với tổng chi phí xây dựng ước tính

• Theo dõi và kiểm soát chi phí: Việc quản lý chi phí không chỉ dừng lại ở việc lập kế hoạch mà còn phải theo dõi và kiểm soát chi phí trong suốt quá trình thi công công trình. Cần nên kiểm tra và đối chiếu thường xuyên giữa tình hình thực tế và kế hoạch đã được lập ra để kịp thời điều chỉnh khi cần thiết

2. Chi phí thiết kế kiến trúc trọn gói mẫu nhà 5x15

2.1 Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế nhà

bản vẽ thiết kế nhà không chỉ đơn thuần tạo một bản phác thảo. Nó còn là một bản kế hoạch mô tả chính xác nhất về các khía cạnh của công trình. Một bản vẽ thiết kế chi tiết là cực kỳ quan trọng đối với bất kỳ một công trình nào. Bởi nó có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí phát sinh trong quá trình triển khai xây dựng. Vậy tầm quan trọng của bản thiết kế nhà trong xây dựng là gì ?

• Định hình ý tưởng thiết kế: bản vẽ thiết kế sẽ giúp bạn định hình rõ ràng ý tưởng về ngôi nhà của mình. Nó phác họa được hình dáng, bố cục và các chi tiết của ngôi nhà. Từ đó bạn có thể dễ dàng điều chỉnh và hoàn thiện ý tưởng trước khi tiến hành xây dựng

• Tiết kiệm chi phí và thời gian: một bản vẽ thiết kế chi tiết sẽ giúp bà ước tính được ngân sách xây dựng. Từ đó giảm thiểu được chi phí phát sinh đồng thời rút ngắn được thời gian xây dựng

• Tối ưu hóa công năng sử dụng: Bản vẽ thiết kế nhà giúp bố trí các phòng và các khu vực chức năng một cách hợp lý, tạo sự thoải mái và thuận tiện cho các thành viên trong nhà

2.2 Bảng giá thiết kế kiến trúc trọn gói tại MHOME

Bảng giá thiết kế kiến trúc cũng tùy thuộc vào diện tích và mẫu thiết kế, nên sẽ giao động từ 130.000đ/m2 đến 180.000đ/m2. Bên cạnh đó, MHOME Design & Build đang có ưu đãi giảm 50% chi phí thiết kế trong năm nay và giảm 100% chi phí thiết kế khi thi công xây dựng trọn gói. 

3.  Chi phí xây thô mẫu nhà 5x15 trọn gói

3.1 Đơn giá xây thô sẽ chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố nào

Xây thô là công đoạn quyết định đến độ bền và sức mạnh của công trình. Xây thô là các công việc liên quan đến xây dựng kết cấu và cốt thép cho ngôi nhà. Chính vì thế, đơn giá xây thô là yếu tố quan trọng trong chi phí xây dựng. Đơn giá này cũng sẽ biến động phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố đó là:

• Quy mô và thiết kế công trình: Đây là yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây thô. Thông thường, Các công trình có quy mô càng lớn, thiết kế chi tiết cầu kỳ và phức tạp sẽ có đơn giá xây thô cao hơn nhưng sẽ được nhận mức giá ưu đãi hơn

• Giá cả vật liệu xây dựng: Thị trường vật liệu xây dựng luôn biến động theo thời gian và theo từng thời điểm. Đặc biệt, trong các mùa cao điểm, giá cả nguyên vật liệu sẽ tăng cao. Chính vì thế, đơn giá xây thô ở mùa cao điểm cũng sẽ cao hơn

• Chi phí nhân công: Đây cũng là một phần quan trọng trong chi phí xây thô. Chi phí nhân công sẽ tùy thuộc vào từng khu vực, thời điểm và tình hình kinh tế. Chẳng hạn, chi phí nhân công ở thành thị sẽ cao hơn so với chi phí nhân công tại nông thôn

• Thời gian thi công: Đối với các công trình yêu cầu thời gian hoàn thành thi công ngắn và gấp rút thì đơn giá xây thô cũng sẽ cao hơn

3.2 Bảng giá thi công xây thô và hoàn thiện tại MHOME

Chi phí thi công xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện phố  sẽ giao động từ 3tr650 đến 4tr350 được phân loại trong 3 gói thi công, từ vật liệu tiêu chuẩn đến cao cấp.

Ngoài ra, MHOME còn cung cấp gói thi công xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay với đơn giá từ 5tr đến 6tr tùy thuộc vào gói vật liệu lựa chọn. Gói xây dựng này bạn sẽ không cần phải bỏ quá nhiều thời gian trong từng giai đoạn lựa chọn đơn vị và thực hiện

Giá thi công xây dựng trọn gói nhà phố (chìa khóa trao tay):

• Gói tiêu chuẩn từ 5.950.000đ/m2

• Gói nâng cao từ 6.350.000đ/m2

• Gói cao cấp từ 6.650.000đ/m2

4. Cách tính chi phí xây nhà 5x15 trọn gói mới nhất

4.1 Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15

Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x15 (75m2) trong ví dụ này sẽ dùng móng đơn với quy mô 2 tầng và thêm 1 tầng thượng. Diện tích của các hạng mục sẽ là:

Phần móng đơn : 75 x 40% = 30m2

Phần diện tích sàn xây dựng: Tầng trệt = tầng 1 = 100% = 75m2

Phần mái: 75 x 50% = 37,5 m2

Tổng diện tích xây dựng = 30m2 + 75m2 x 2 + 37,5m2 = 217,5m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng diện tích 5x15 theo mẫu ví dụ là 217,5m2 được áp dụng trên hai gói đơn giá dịch vụ phổ biến như sau:

4.2 Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x15

Tương tự, ta sẽ tính tổng diện tích mẫu nhà 3 tầng 5x15 là  260m2. Chi phí xây dựng trọn gói sẽ được tính như sau:

TH1: Chủ nhà lựa chọn "Gói thi công xây thô & nhân công hoàn thiện" (Vật tư phần hoàn thiện chủ nhà cung cấp): Chi phí = 260 x 3.650.000 = 949.000.000

TH2: Chủ nhà chọn "Xây dựng trọn gói - Chìa khóa trao tay" (MHOME thực hiện trọn gói 100%): Chi phí = 260 x 5.500.000 = 1.430.000.000

4.3 Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu 5x15

5. Tổng hợp mẫu nhà 5x15 đẹp nhất

Mẫu nhà 5x15 mái chữ AMẫu nhà 5x15 2 tầng mái bằng Mẫu nhà 5x15 2 tầng mái nhật hiện đạiMẫu nhà 5x15 2 tầng sang trọng đáng xâyMẫu nhà 5x15 cách điệu độc đáoMẫu nhà 5x15 mái vòmMẫu nhà 3 tầng mặt phố phong cách hiện đại

6. Đơn vị thiết kế và thi công uy tín nhất khu vực miền Nam 

MHOME Design & Build là một đơn vị chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp độc đáo và hiệu quả nhất. Với nền tảng vững chắc về chất lượng và sự sáng tạo,i không chỉ xây dựng những ngôi nhà mà còn tạo nên những trải nghiệm sống đẳng cấp.

Hãy để MHOME biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, tạo nên không gian sống đẳng cấp và độc đáo. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng và thiết kế đẳng cấp của bạn!

• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x15
• Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5x15
• Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 5x15