NHÀ MÁI NHẬT 100M2 BAO NHIÊU TIỀN

Bạn đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà mái Nhật 100m² và băn khoăn không biết chi phí cần bỏ ra sẽ là bao nhiêu? Với thiết kế thanh lịch, tiện nghi và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc, nhà mái Nhật trở thành lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình Việt.. Bài viết này, MHOME sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi nhà mái nhật 100m2 bao nhiêu tiền.

1. Kiến trúc mái nhật là gì

Kiến trúc mái Nhật là một phong cách thiết kế mái nhà có nguồn gốc từ Nhật Bản, nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và chức năng. Kiến trúc này đã trở nên phổ biến và được áp dụng rộng rãi trong các công trình nhà ở tại nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Theo đúng như nguyên tắc, loại mái Nhật cổ là loại máy đổ dốc, cong và lớp ngói đất nung. Tuy nhiên, về sau kiểu mái này được cải tiến để phù hợp với gu thẩm mỹ, khí hậu và môi trường của từng khu vực.

Kiến trúc nhà mái Nhật phổ biến

Ở Việt Nam, kiểu nhà có máy nhật sẽ là loại mái tam giác, độ dốc mái thoải và có lợp ngói. Kết cấu của mái sẽ có nhiều tầng mái xếp chồng lên nhau theo chiều dọc hoặc ngang

2. Các điểm đặc trưng của nhà mái nhật 100m2

Kiến trúc mái nhật là sự kết hợp tinh tế giữa truyền thống và hiện đại. Mặc dù xuất phát từ phong cách kiến trúc truyền thống của Nhật Bản, mái Nhật đã được biến tấu để phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau. Dưới đây là các điểm đặc trưng của nhà mái nhật:

• Thường sử dụng gỗ là vật liệu làm mái: các kiểu nhà mái nhật sẽ thường sử dụng gỗ để làm phần khung cho phần mái. Điều này góp phần tạo nên những kiểu dáng độc đáo cho những ngôi nhà mái nhật và làm hòa quyện với vẻ đẹp và gần gũi với thiên nhiên

• Có những phụ kiện trang trí đặc trưng: hệ mái nhật sẽ có các phụ kiện trang trí đặc trưng riêng so với các hệ mái khác. Sẽ có ba loại phụ kiện trang trí là phụ kiện trang trí cho phần mở rộng của mái, phụ kiện trang trí có chứa hoa văn và cuối cùng là phụ kiện trang trí cho phần che phủ góc mái

• Phải được tính toán tỉ mỉ khi xây dựng: Phần mái nhập khi được thi công cần phải được tính toán cẩn thận và đảm bảo sự chính xác cho từng chi tiết của phần mái, đặc biệt là việc ước tính độ dốc và số lượng mái ngói lợp

• Có vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên: Như đã nói ở trên, kiến trúc mái nhật thường sử dụng các nguyên vật liệu từ thiên nhiên, đặc biệt là gỗ. Chính vì thế, những ngôi nhà mái nhật có vẻ đẹp hòa quyện với thiên nhiên, tạo nên một không gian sống trong lành, sáng sủa

3. Chi phí thiết kế kiến trúc mẫu nhà mái nhật 100m2

3.1 Mái nhật đưa ra bao nhiêu là đẹp

Phần mái nhật sẽ có phần đưa ra giúp che chắn ánh nắng và mưa tạt vào ngôi nhà. Bên cạnh đó, nó còn tạo được một khoảng không phía trước ra chủ có thể kết hợp để thiết kế phần ban công hoặc sảnh

Tuy nhiên, nếu phần này đưa ra quá rộng hoặc quá hẹp thì sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ và cân bằng cho ngôi nhà. Thông thường, phần đua này có độ dài từ 1,2-1,5m là hợp lý nhất

3.2 Bảng giá thiết kế kiến trúc và nột thất trọn gói tại MHOME

Tùy thuộc vào diện tích và loại thiết kế mà báo giá sẽ giao động từ 130.000 đến 374.000 VNĐ/m2. Đơn giá này bao gồm những phụ lục đi kèm được liệt kê ở phần hồ sơ thiết kế

Để biết chính xác báo giá thiết kế kiến trúc và nội thất trọn gói cho ngôi nhà của bạn, hãy liên hệ với MHOME - Hotline 0865 345 247. Mhome sẽ cung cấp cho bạn sự tư vấn phù hợp với tình trạng và nhu cầu của ngôi nhà của bạn.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THÔNG DỤNG

(Mẫu theo phong cách hiện đại/tối giản)

4. Chi phí xây thô và hoàn thiện trọn gói

4.1 Kỹ thuật thi công lợp ngói nhật

Việc thi công lợp ngói nhật cũng cần phải có những kỹ thuật và yêu cầu nhất định, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và độ chắc chắn cho mái. Dưới đây là một số kỹ thuật thi công lợp ngói nhật:

• Nên lợp ngói thẳng hàng để có được mái nói thẳng và đẹp

• Lợp ngói theo thứ tự từ dưới lên, từ trái qua phải và lợp một hàng dưới trước

• Viên ngói đầu tiên phải cách diềm hông 3cm

• Li tô cuối nên là li tô kép

• Nên căng để lấy đường chuẩn của diềm hông và hàng ngói đầu tiên. Sau khi lợp được 1-1,5m thì cần phải căng dây lại để canh thẳng hàng

• Mỗi viên ngói nên được liên kết chắc chắn với thanh li tô bằng vít chuyên dụng cho thép hoặc gỗ tùy vào vật liệu làm li tô.

• Trước khi bắn vít cần dùng khoan mồi để xuyên thủng trước, có thể dùng mũi khoan 6mm hoặc dùng ngay chính vít chuyên dụng cũng được

4.2 Bảng giá xây thô và hoàn thiện tại MHOME

Chi phí thi công xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Ngoài ra, mỗi nhà thầu khác nhau cũng sẽ có cách tính chi phí xây thô và hoàn thiện trọn gói khác nhau. Tại MHOME, giá thi công trọn gói sẽ được tính dựa theo m2 sàn xây dựng và theo gói thi công. Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện phố  sẽ giao động từ 3tr650 đến 4tr350 được phân loại trong 3 gói thi công, từ vật liệu tiêu chuẩn đến cao cấp.

5. Nhà mái nhật 100m2 bao nhiêu tiền

Để trả lời cho câu hỏi này, ta cần phải tính toán tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà mái nhật 100m2. Từ đó nhân với đơn giá xây dựng trên m2 ta sẽ tính được tổng chi phí cần phải có để xây dựng mẫu nhà này

Ta sẽ lấy ví dụ về mẫu nhà mái nhật 100m2 2 tầng sử dụng móng băng. Ta sẽ tính được diện tích thành phần như sau:

Diện tích móng băng = 50% x 100m2 = 50m2

Diện tích tầng 1 = Diện tích tầng 2 = 100% x 100m2 = 100m2

Diện tích mái nhật = 70% x 100m2 = 70m2

Tổng diện tích = 50m2 + 100m2 x 2 + 70m2 = 320 m2

Như vậy, đối với mẫu nhà mái nhật 2 tầng 100m2 ta sẽ có chi phí xây dựng trọn gói là:

• Chi phí thô và hoàn thiện ở mức cơ bản tại MHOME (Vật tư phần hoàn thiện chủ nhà cung cấp) = 320 x 3.650.000 = 1.168.000.000

• Chi phí xây dựng trọn gói - chìa khóa trao tay ( MHOME thực hiện 100%) = 320 x 5.950.000 =  1.904.000.000

6. Tổng hợp những mẫu nhà mái nhật đẹp, sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đơn giảnMẫu nhà mái nhật 2 tầng chữ L Mẫu nhà mái nhật cấp 4 sân vườnMẫu nhà mái nhật 2 tầng mặt phốMẫu nhà mái nhật 2 tầng sân vườnMẫu nhà mái nhật cấp 4 dễ xây

• Bảng giá thiết kế nội thất nhà mái Nhật
• Bảng giá thi công nội thất nhà mái Nhật