QUY TRÌNH THIẾT KẾ TỔNG QUAN

1. Quy trình thiết kế kiến trúc (hồ sơ kỹ thuật thi công)

• Thu nhập thông tin & tham khảo ý tưởng
• Thiết kế khái quát kiến trúc, lên hồ sơ thuyết trình
• Báo giá, ký hợp đồng
• Thiết kế chi tiết (Dựa trên thiết kế khái quát, tiến hành thiết kế chi tiết hơn về các yếu tố như cấu trúc, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, vật liệu và các phần khác của kiến trúc)
• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế (bản vẽ kỹ thuật, bảng tính, mô phỏng 3D, bản mô tả công trình và các tài liệu liên quan khác)
• Nghiệm thu và bàn giao

2. Quy trình thiết kế nội thất (hồ sơ thiết kế nội thất)

• Thu nhập thông tin & tham khảo ý tưởng
• Thiết kế khái quát nội thất
• Lựa chọn vật liệu và trình bày (Xác định các vật liệu phù hợp với thiết kế và ngân sách)
• Báo giá ký hợp đồng
• Thiết kế chi tiết (Dựa trên thiết kế khái quát, tiến hành thiết kế chi tiết hơn về các yếu tố như bố trí, kích thước, hình dạng và chi tiết của nội thất)
• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế (Tổng hợp các thông tin, bản vẽ kỹ thuật, bảng tính, mô phỏng 3D và tài liệu khác thành hồ sơ thiết kế chính thức)
• Nghiệm thu và bàn giao

HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ PHƯƠNG THỨC BÀN GIAO

Hồ sơ kiến trúc

1. Phần hồ sơ kiến trúc

Đảm bảo mỹ thuật công trình, đảm bảo thiết kế chi tiết kiến trúc đầy đủ để phục vụ thi công bao gồm:

• Phối cảnh 3D tổng thể công trình
• Mặt bằng các tầng
• Mặt bằng lát sàn các tầng
• Mặt bằng trần các tầng
• Các mặt đứng, mặt cắt chi tiết công trình
• Chi tiết mặt đứng
• Chi tiết thang bộ, thang máy, vệ sinh các tầng
• Chi tiết cửa, chi tiết ban công và các chi tiết khác của công trình
• Mô tả vật liệu sử dụng cho ngôi nhà, màu sơn tường các măt đúng bên ngoài

(Phần kết cấu công trình không bao gồm: thỏa thuận theo nhu cầu riêng của từng khách hàng)

2. Phần điện

• Thiết kế đảm bảo hợp lý, công suất đảm bảo đủ cho các thiết bị lắp đặt trong nhà hoạt động tốt như điện cấp cho thang máy, các loại đèn, điều hòa, bếp, quạt…(tùy công năng sử dụng).
• Bố trí các ổ cắm đủ cho các vật dụng, phòng, bàn làm việc trong phòng…
• Sơ đồ hệ thống điện tổng thể cho toàn bộ ngôi nhà.
• Mặt bằng bố trí điện các tầng
• Mặt bằng bố trí điện cầu thang
• Bố trí điện cho hệ thống điện thoại, Internet, chống sét, báo cháy, camera quan sát
• Mô tả vật liệu điện, kích cỡ dây điện cho các phòng

3. Phần nước

• Sơ đồ hệ thống nước cho toàn bộ ngôi nhà
• Chi tiết cấp thoát nước các tầng
• Chi tiêt cấp thoát nước các phòng vệ sinh
• Mô tả vật liệu cấp thoát nước

4. Điện thoại, internet, điều hòa, đèn quạt các tầng (Được bố trí hợp lý đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà)

5. Hồ sơ thiết kế phần kết cấu (áp dụng cho trọn gói)

6. Video 3D mô phỏng không gian 3 chiều (áp dụng cho gói nâng cao) 

Hồ sơ nội thất

1. Hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết gồm:

• Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.
• Phối cảnh nội thất tổng thể các phòng, vị trí cần thiết kế.

2. Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ gồm:

• Bảng mô tả chi tiết kỹ thuật thi công nội thất
• Hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan đến quá trình thi công nội thất
• Phương án được khách hàng lựa chọn sẽ được in ra với đầy đủ hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết và hồ sơ kỹ thuật.

HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ PHƯƠNG THỨC BÀN GIAO

Hồ sơ kiến trúc

1. Phần hồ sơ kiến trúc

Đảm bảo mỹ thuật công trình, đảm bảo thiết kế chi tiết kiến trúc đầy đủ để phục vụ thi công bao gồm:

• Phối cảnh 3D tổng thể công trình
• Mặt bằng các tầng
• Mặt bằng lát sàn các tầng
• Mặt bằng trần các tầng
• Các mặt đứng, mặt cắt chi tiết công trình
• Chi tiết mặt đứng
• Chi tiết thang bộ, thang máy, vệ sinh các tầng
• Chi tiết cửa, chi tiết ban công và các chi tiết khác của công trình
• Mô tả vật liệu sử dụng cho ngôi nhà, màu sơn tường các măt đúng bên ngoài

(Phần kết cấu công trình không bao gồm: thỏa thuận theo nhu cầu riêng của từng khách hàng)

2. Phần điện

• Thiết kế đảm bảo hợp lý, công suất đảm bảo đủ cho các thiết bị lắp đặt trong nhà hoạt động tốt như điện cấp cho thang máy, các loại đèn, điều hòa, bếp, quạt…(tùy công năng sử dụng).
• Bố trí các ổ cắm đủ cho các vật dụng, phòng, bàn làm việc trong phòng…
• Sơ đồ hệ thống điện tổng thể cho toàn bộ ngôi nhà.
• Mặt bằng bố trí điện các tầng
• Mặt bằng bố trí điện cầu thang
• Bố trí điện cho hệ thống điện thoại, Internet, chống sét, báo cháy, camera quan sát
• Mô tả vật liệu điện, kích cỡ dây điện cho các phòng

3. Phần nước

• Sơ đồ hệ thống nước cho toàn bộ ngôi nhà
• Chi tiết cấp thoát nước các tầng
• Chi tiêt cấp thoát nước các phòng vệ sinh
• Mô tả vật liệu cấp thoát nước

4. Điện thoại, internet, điều hòa, đèn quạt các tầng (Được bố trí hợp lý đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà)

5. Hồ sơ thiết kế phần kết cấu (áp dụng cho trọn gói)

6. Video 3D mô phỏng không gian 3 chiều (áp dụng cho gói nâng cao) 

Hồ sơ nội thất

1. Hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết gồm:

• Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.
• Phối cảnh nội thất tổng thể các phòng, vị trí cần thiết kế.

2. Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ gồm:

• Bảng mô tả chi tiết kỹ thuật thi công nội thất
• Hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan đến quá trình thi công nội thất
• Phương án được khách hàng lựa chọn sẽ được in ra với đầy đủ hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết và hồ sơ kỹ thuật.

• Chi phí thiết kế kiến trúc (VNĐ) = Đơn giá thiết kế kiến trúc (VNĐ/m2) x Diện tích xây dựng (m2).
• Chi phí thiết kế nội thất (VNĐ) = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng(m2).
• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
• Đơn giá trên áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ. 

(Đối với công trình Văn phòng, Kho sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô)

Trường hợp khách hàng đăng ký THI CÔNG TRỌN GÓI & THI CÔNG NỘI THẤT tại Mhome sẽ có ưu đãi GIẢM 100% chi phí thiết kế và các khuyến mãi hiện hành tại MHOME.

*Giá cuối cùng và Thời gian thực hiện sẽ được lên hồ sơ báo giá chi tiết sau khi khảo sát quy mô, phong cách thiết kế yêu cầu, gói vật liệu, công việc cụ thể khi làm việc trực tiếp và cụ thể với gia chủ.