Mẫu Nhà 13x11 Kết Hợp Kinh Doanh Cafe Tầng Trệt

Với diện tích đất 13x11m (~143m²), việc kết hợp nhà ở và kinh doanh cafe tại tầng trệt đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ trẻ lựa chọn. Giải pháp này không chỉ tối ưu mặt bằng sử dụng mà còn tăng nguồn thu nhập hiệu quả, đặc biệt ở các khu dân cư sầm uất hoặc gần trường học, văn phòng.

1. Thiết kế tổng thể nhà phố 13x11 kết hợp quán cafe

• Diện tích đất: 13m (ngang) x 11m (dài)
• Số tầng: 2 hoặc 3 tầng
• Tầng trệt: Khu vực kinh doanh quán cafe (~60–70m²)
• Tầng trên: Không gian sinh hoạt gia đình (2–3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công)

( mẫu nhà 13x11 kết hợp quán cafe tầng trệt hiện đại mặt tiền kính)

2. Ưu điểm mô hình nhà kết hợp quán cafe

( không gian cafe trong nhà phố tầng trệt kết hợp kinh doanh)

3. Gợi ý bố trí mặt bằng mẫu nhà 13x11m

Tầng trệt – Không gian kinh doanh

• Khu phục vụ khách: 6–10 bàn
• Quầy bar – pha chế
• WC riêng cho khách
• Sân trước hoặc bên hông có thể decor không gian ngoài trời

Tầng 1 và 2 – Không gian ở

• Phòng khách – bếp – bàn ăn
• 2–3 phòng ngủ
• Phòng làm việc, thờ cúng (nếu có)
• Ban công lớn đón gió

( mặt bằng tầng trệt nhà kết hợp cafe 13x11 với lối đi riêng)

4. Phong cách thiết kế phù hợp cho nhà kết hợp cafe

( nội thất nhà Scandinavian kết hợp kinh doanh)