Việc xây dựng một quán cafe 2 tầng bằng chất liệu gỗ không chỉ mang tính nghệ thuật trong thiết kế mà còn đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về ngân sách đầu tư. Với diện tích 100m² cho 2 tầng, đây là mô hình lý tưởng để kết hợp không gian kinh doanh hiện đại và trải nghiệm khách hàng tinh tế, gần gũi thiên nhiên.
( Mặt tiền quán cafe bằng gỗ 2 tầng với thiết kế lam dọc, mái ngói và kính hiện đại)
Thi công quán cafe bằng gỗ cho công trình 2 tầng đòi hỏi nhiều yếu tố kỹ thuật hơn so với thiết kế 1 tầng hay sử dụng vật liệu truyền thống. Những rủi ro chính bao gồm:
Giải pháp: Chọn đơn vị chuyên nghiệp như MHOME Design & Build, có kinh nghiệm xử lý chất liệu gỗ – đảm bảo tiến độ, chất lượng và tối ưu chi phí.
Bố trí không gian tầng 1: quầy bar, pha chế, khu ngồi nhanh, nhà vệ sinh.
( Quầy bar quán cafe tầng trệt với vật liệu gỗ sồi tự nhiên, đèn trang trí ấm cúng)
Tầng 2: không gian thưởng thức cafe, ban công mở, trang trí trần – tường gỗ thẩm mỹ.
( Nội thất quán cafe tầng 2 thiết kế mở, sử dụng chất liệu gỗ và cửa kính lấy sáng)
Mặt tiền: lam gỗ, cửa kính khung gỗ, mái che chống nóng – lấy sáng tự nhiên.
Phong cách: thường chọn Japandi, Indochine hoặc Rustic – mộc mạc, nhẹ nhàng.
Móng: móng băng hoặc móng đơn tùy nền đất.
Khung sườn: thép kết hợp gỗ để đảm bảo chịu lực 2 tầng.
Tường bao, sàn, cầu thang: gạch, bê tông, lát gỗ công nghiệp hoặc gỗ tự nhiên chống thấm.
Điện âm trần, hệ thống chiếu sáng đèn gỗ, đèn thả tre, quạt trần…
Nước và thoát nước khu vệ sinh, khu pha chế thiết kế kín đáo, khoa học.
Âm thanh, internet, camera tích hợp đầy đủ cho mô hình kinh doanh hiện đại.
Diện tích | Thiết kế thông dụng | Thiết kế đặc thù (Indochine, Japandi, gỗ...) |
100m² (2 tầng) | 160.000 – 180.000 VNĐ/m² | 180.000 – 220.000 VNĐ/m² |
Tổng chi phí thiết kế dự kiến: 18 – 22 triệu VNĐ. Vui lòng liên hệ MHOME để biết thêm chi tiết
Diện tích | Gói tiêu chuẩn | Gói nâng cao | Gói cao cấp |
100m² x 2 = 200m² | 3.650.000 VNĐ/m² | 4.050.000 VNĐ/m² | 4.350.000 VNĐ/m² |
Chi phí phần thô ước tính: 730 – 870 triệu VNĐ
Bao gồm: móng, khung sườn, trần, tường, sàn, phần điện nước cơ bản và vật tư thô.
Hạng mục | Vật liệu | Chi phí tham khảo |
Quầy bar | Gỗ sồi/óc chó kết hợp đá, mosaic | 40 – 60 triệu |
Bàn ghế gỗ | Gỗ tự nhiên/veneer | 60 – 100 triệu |
Trần – vách – cầu thang | Gỗ thông phủ PU, lam gỗ, gỗ công nghiệp | 70 – 130 triệu |
Đơn giá nội thất trọn gói: dao động từ 2.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m² tùy chất liệu và yêu cầu thẩm mỹ.
Hạng mục | Đơn giá/m² | Tổng chi phí (200m²) |
Thi công phần thô | 3.650.000 – 4.350.000 | 730 – 870 triệu VNĐ |
Nội thất chất liệu gỗ | 2.000.000 – 6.000.000 | 400 – 700 triệu VNĐ |
Tổng cộng | 1.130 – 1.570 triệu VNĐ |
Ghi chú: giá cả chỉ mang tính tham khảo. Vui lòng liên hệ MHOME để biết thêm chi tiết